无锡君域豪庭第三次策略思路沟通-和声.pptVIP

法式乡村 新古典装修风格 汇报完毕 谢谢！ 我们建议以第二方案推盘 B、特别价格 根据无锡当地习惯，建议取消4楼、13楼这样的层数。或将这些楼层价格略做下降。 3）客户积累及渠道 媒体渠道 客户渠道 路 牌 精神堡垒 高 炮 车 体 活动海报 气质展示/道路指引 客户精准捕捉 卖场超市展场 工业园区驻点 节点封杀策略 17点攻势 节假日攻势 5+2客户攻势 卖场超市展场 区域路演 加油站（发矿泉水） 企业团购 企业推荐会 目标 执行 策略 各区域间看房班车 媒体渠道 媒体渠道 媒体渠道策略：节点封杀策略、重要活动场所占领策略 思路：首先，项目定位于豪宅，项目媒体需要体现区域老大的气势，所以，我们选择高炮、大型精神堡垒作为首选。其次，目前道旗已为竞争项目所垄断，所以我们不建议再在此界面上与其竞争。再次，由于项目地段与其他片区（尤其工业园区）往来交通不便，同时各工业园区职工又以班车为主要交通工具。所以项目一定要求配备看房大巴，其除了可以弱化区域往来不便的抗性外，还可以作为长效、移动的媒体展示项目形象。 媒体渠道 1.节点封杀： 在项目同达各主要地点（城镇中心、工业园区）的路口设置“项目导视”。 靠近项目：大型精神堡垒、项目指示牌、活动海报 远离项目：车体、高炮（连续） 2.重要活动场所占领策略 当地核心区域、市场、超市、公车站、加油站、医院、学校、工业园区等 张贴项目活动海报