2008年杭州别墅市场详细调研报告.docVIP

杭州别墅市场调研报告 ---青山湖板块 第一部分 杭州宏观环境分析 行政区位及人口分布 历史文化及现代人文 经济实习 人居生活 自然生态及旅游资源 文化事业 前景目标 第二部分 杭州市城市发展规划 城市规模 空间结构规划 城市绿地 城市交通 第五节 重点区域发展规划解读宏观环境分析行政区位及人口分布 　杭州是浙江省省会，全省政治、经济、科教和文化中心，是全国重点风景旅游城市和历史文化名城，副省级城市。杭州地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。杭州市区中心地理坐标为北纬30°16、东经120°12。杭州市辖上城、下城、江干、拱墅、西湖、高新（滨江）、萧山、余杭8个区,建德、富阳、临安3个县级市,桐庐、淳安2个县。全市总面积16596平方千米，其中市区面积3068平方千米。 2006年末，全市户籍人口为666.31万人，其中市区人口414.17万人；全市人口密度为每平方千米401人,其中市区每平方千米1350人；全市人口出生率为8.71‰，死亡率为5.86‰，自然增长率为2.84‰。据2006年5‰人口抽样调查资料显示，全市常住人口为773.1万人，与2000年第五次人口普查相比，增加了85.23万人。 2， 历史文化杭州历史悠久，自秦时设县治以来，