2008年惠州大亚湾西区上杨项目整体定位及物业发展建议.pptVIP

大亚湾西区上杨项目整体定位及物业发展建议 谨呈：惠州大亚湾中联房地产开发有限公司 物业发展建议 物业发展建议原则 城市价值体系 宜居体系 价格支撑体系 从客户需求入手，体现项目定位，赢得竞争，项目应从：城市意向、宜居品质和系统差异化三方向打造 金地·梅陇镇——主题鲜明、形象独特，凭借产品规划和紧凑实用的户型设计获得良好市场反应 整体规划独具匠心，充分利用坡地地形，不同高度板楼的排列勾勒出错落有致的天际线 梅陇镇由11-18层的小高层和24-33层的高层建筑组成的，共4000多个单位 德式纯净主义风格之下线条简洁，但色彩绚丽，营造出富有活力的建筑外立面形象 德国WSP建筑设计公司用简约、纯粹的德式纯净主义风格，突出简洁的线条，用直线条的造型，让建筑大胆出位 社区内道路设计注重人性化、参与和互动，园林景观变化丰富 以前卫、阳光、时尚、自然、健康为总体风格，结合起伏的台地与坡地进行简洁、流畅的设计，以“人景互动”为原则，采用构架、廊道、雕塑小品等要素强调人的参与性和景观的可达性 园林景观由中央公园、水立方泳池、派对架空层、邻里共享庭院、商业休憩庭院、前广场、下沉式庭院等组成 业态丰富的商业街彰显了强烈的生活意向，架空层和主题区的设置情趣十足、功能多样 架空层作为“自然泛会所”，一期架空层中设置了6个PARTY主题区，1个运动健身区和1个儿童游乐区； 其中6个PARTY架空层采用不同