2008年荆州市荆洲地下商业街推广策略.docVIP

荆洲地下商业街推广策略 戴居德行（武汉）房地产经纪有限公司 企划部 2008．11．17 前 言 根据荆州地下商业街的进展情况——商业街即将进入市场推广阶段。作为整个荆州的商圈中心地段，其重要性和巨大发展潜力不言自明。因此对其进行准确有效的功能定位和前期推广策划是当前面临的工作重点。在推广思路中，我们希望能够整合项目目前拥有的各种优势资源，力求树立地下商业街的鲜明市场形象，提高商业街本身乃至地下商业街项目整体的竞争能力。根据本项目的具体情况，我司用创新、实效的专业态度，通过认真细致的研究分析，拟提出以下推广方案。 一、 商业街现状分析 1、北京街商业圈消费环境 1）成熟的商圈，消费需求旺盛 如图所示，很明显的看出本项目处于荆州商圈的核心地带内。本项目建成后将成为一个规模宏大、环境优美、配套完善、物业丰富的时尚购物区。 1）服务辐射面广，多种商业形式并存 商业街作为北京街重要的中心商业配套设施，其服务范围不仅在中心城，而且将辐射整个荆州，甚至是荆州周边城镇，面对广大年轻时尚消费群体，将成为荆州时尚的标杆。同时积聚餐饮，娱乐，服装等多种业态，未来商业街经过合理规划，多种商业形式并存，将会全面地满足各类人群的需求。 2）生活圈日趋成熟，商业潜力巨大 荆州商圈以沙隆达广场为中心，北京路为轴线形成的荆州市商业中心，在商圈成熟由此可知，社区居民层次结构稳定，综合素质较高，消费力强大，无疑将在