坡地建筑别墅分析研究.pdfVIP

峰高墅低借坡生 ——坡地建筑别墅篇 ■编 辑 王 礼 别墅的拥有者一向要求一种健康、悠然、写意的生 活状态，依山傍水自然是别墅永恒的追求，于是 “别墅与坡地的完美结合”，就成为别墅项目的主 题之一。为此，本篇专题精心拣选了六个风格各异 的成功坡地别墅项目，从理念、规划、设计等方面， 为您一一揭示坡地别墅的开发要点与精髓所在。 前瞻战略研究模块 一分钟摘要 一、中体奥林匹克花园——运动与自然相融合的健康居所 中体奥林匹克花园充分利用坡地地形，把建筑设计于环境当中。注重原生树木的保 留与移植和景观细分，尽量避免采用大面积的硬质铺装。景观设计以绿化为主，配以 山水庭院的概念，使景观层次感自然的丰富，随坡地起伏跌宕，引人入胜。 二、保利垄上——人造缓坡上的独栋别墅 保利垄上是建在平原上的坡地建筑，采用 “挖湖堆坡”的方式人工营造多样化的景 观，果岭式的坡地、自由式的建筑排利以及人工湖与自然水系的结合，让北方的社区 也具有了坡地建筑自然、生动的表情。 三、广州万科城——山里长出来的房子 广州万科城由国际知名建筑大师严迅奇主笔设计，布局依托自然山体走势，体现出纯 现代的风格。万科城最大程度地保留了原生自然环境，用建筑迁就树木，将其专利产 品趋优HOUSE、优尚HOUSE等与地势结合，软化的处理手法让建筑的形体色彩与环 境空间自然融合，创造贴近自然的坡地生活空间。 四、金科天湖美镇 天湖美镇以 “水”为灵魂，依托水系进行规划布局，将建筑与环境要素融合。湖岸别 墅依山傍水，依山而建并逐级退台的花园洋房使得居所景观价值达到最优。 五、保利国际高尔夫花园 山地商业内街是此项目的特色：为体现山地建筑特点，商业建筑采用坡屋顶，结合高 尔夫生态园的景观优势设置室外休憩观景平台，满足人们购物休闲的双重需求。 六、伽蓝艺墅 伽蓝艺墅采用 “全现浇薄壁框架结构”的湖滨独栋和双拼别墅，坡地叠拼别墅的形 式，在保持自然地貌的同时将产品巧妙的 “嫁接”到土地上，实现建筑与环境的统一。 26 《决策情报》总第69期 又到坡地建筑风起时 特 别 专 题 一、中体奥林匹克花园——运动与自然相融 合的健康居所 中体奥林匹克花园位于重庆市北京市丰台区。主要地形为坡地，丘陵地貌。项目分两期进行， 首期占地22,1435平方米。在体育为主题的基础上，建筑设计的核心定位为自然与健康。整体规划 以TOWNHOUSE为主并有少部分花园洋房的升级产品。 项目依山势而建，立足于打造 “坡地上的TOWNHOUSE社区”，同时亦为 “奥林匹克花园” 品牌在北京的首个TOWNHOUSE金牌社区。 项目档案 物业类型：别墅、公寓 建筑类别：联排别墅、花园洋房 占地面积：36万平方米 建筑面积：22.5万平方米 容 积 率：0.625 绿 化 率：41.7％ 总 套 数：TOWNHOUSE 400多户、公寓500多户 项目位置：北京市丰台区长辛店镇新住宅规划区 开 发 商：北京创世愿景房地产开发有限公司 欢迎进入中国房地产商网 27 前瞻战略研究模块 1、保持并充分利用坡地地块的 “动感”社区 中体奥林匹克花园秉承健康和运动的奥林匹克理念，遵循“以人为本”和尊重自然的原则，