旅游地产案例之厦门汀溪小镇.pdfVIP

中国地产商域网 市场部关于旅游度假地产案例研究 厦门汀溪小镇 买房地产资料光盘--到中商网 中国地产商域网 区位条件 “丽水云天”位于厦门同安汀溪 水库自然森林风景保护区，距厦门 岛仅40分钟车程，合适的交通时间 适合发展本地旅游度假休闲型的地 产项目。 项目所处的区域同安北邻安 溪、南安，南临集美，东连翔安西 接长泰，是厦门海湾型城市的生态 腹地，交通便利，区位优势明显。 同安汀溪附近的区域目前已成为厦 门的“绿肺”，是同安三大产业之 一“休闲旅游”重要发展区域。周 边旅游资源丰富，生态环境优越， 适合发展周末休闲、旅游、度假经 济。 厦门岛—丽水云天 40分钟车程 晋江、石狮—丽水云天 40分钟车程 安溪—丽水云天 30分钟车程 泉州市区—丽水云天 60分钟车程 买房地产资料光盘--到中商网 中国地产商域网 项目发展理念 寻找一种“积极回归”的内心情结 承载一种“休闲度假”的生活方式 休闲房产产品“诚毅社区”发展战略：依托各网点地方 特色的珍稀自然资源，致力于塑造一种可以实现居游并 举、自然和城市文明相融的休闲度假生活体系，并构建 一个积极互动的分时度假网络。 买房地产资料光盘--到中商网 中国地产商域网 项目经济指标 占地面积：建筑用地400亩，拓展用地400亩 建筑面积：24万平方米 容积率：0.99 总户数：1200套左右（别墅200套，高层1000套） 停车位：846个 绿化率：50% 买房地产资料光盘--到中商网 建筑状况：低层别墅＋4栋高层（17 －26层） 中国地产商域网 产品发展规划 产品规划 指标 规模（㎡） 备注 项目总用地面积800亩，产品规划主要分 占地面积 35000 为东西两地块： 五星级度假 建筑面积 28000 已运营 酒店 客房数 198间 西地块以经营性物业为主体现小镇公共机 能，规划为五星级标准度假酒店、温泉主题公 SPA温泉 占地面积 23115 已运营 园、度假镇街、企业会所基地及酒店延伸产品 建筑面积 6065 特色青年旅社、团队度假公寓等； 商业街 占地面积 15000 未开发