易周荟·市场行情 2010年第27期.pdfVIP

2010 年 第27 期 2010 年 第13 期 恩 本周导读 一周市场 全国一周：十大重点城市成交指数小幅下降（7.5-7.11 ） 上海一周：商品房成交量环比下降13.36% （7.5-7.11 ） 广州一周：商品房成交面积环比下降31.29% （7.5 －7.11 ） 深圳一周：商品房成交面积环比下降38.92% （7.5-7.11 ） 成都一周：主城区商品住宅成交面积环比下降20.77% （7.3-7.9 ） 重庆一周：商品房成交量为29.19 万平方米（7.5-7.11 ） 长春一周：商品住宅成交面积环比下降12.5% （7.5-7.11 ） 开盘快报 北京 ：大兴一品嘉园7 月15 日以后推87 平2 居现房 上海：祥腾新领寓18 日开盘推酒店公寓50 万起 广州：君华香柏广场预计8 月底正式推出 深圳：公园大地2-3 房7 月下旬推出 机构报告 易居臣信：上海二手房市场分析（7.9-7.15 ） 世邦魏理仕：2010 年第二季度中国房地产市场报告 世邦魏理仕：2010 年上半年广州市商用物业租赁市场分析 仲量联行：深圳优质商厦强劲需求带动租金继续攀升 中原地产：各地新房成交大幅下降 房企二线城市拿地加剧 出品：新浪地产 m E-mail ：service@ 订阅电话：021 一周市场行情监控 全国 成交面积降幅最高：-75.69%( 昆明) 涨幅最高：114.02%(银川) 成交价格降幅最高：- 19.27%(宁波) 涨幅最高：26.36% (昆明) 第二十七周 （07.05-07.11） 成交量表 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 【本周观点】 2010 年第27 周，本周市场超半数城市成交环比下降。十大城市成交指数64.82 ，环比下降11 个百分点，深圳、北京、 重庆成交量降幅最大，其中深圳下降38.86% ；二十典型城市成交指数60.72 ，环比下降7.29 个百分点，其中昆明降幅最大， 达75.69%。政策上，中国人民银行货币政策委员会第二季度例会提出，下半年要继续实施适度宽松的货币政策。 【本周市场】 市场——重点城市成交指数小幅下降 成交指数：本周十大重点城市指数为64.82 点，二十典型城市成交指数为60.72 点，两大指数双双下降。 华东区域：本周华东地区多数城市成交环比上涨，其中扬州涨幅最大，达 100.70%，南京成交环比上涨65.77% ；无锡 降幅最大，为31.02% ，苏州降幅19.42%。 华北区域：本周华北地区半数城市成交上涨，青岛涨幅最高，达88.06% ，北京跌幅最大，下跌31.28% 。 华南区域：本周华南地区城市成交均大幅下跌，其中福州降幅最大，为53.01% 。 中部区域：本周武汉、长沙成交量环比持续下跌，跌幅分别为 15.81%、29.74% 。 西部区域：本周西部地区城市中，仅银川成交大幅上涨，其余城市均下跌，昆明跌幅最大，为75.69%。 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 新开盘项目：本周十大重点城市有32 个项目开盘销售，其中成都有 14 个新开楼盘。天润臵地在北京的天润福熙大道 二期于7 月10 日首次开盘，项目总建面60 万平方米。本期推出的是C5 和C7 两栋27 层的高层板式公寓，主力户型为73 平米一居，106-