中地行广州保利林语山庄整体提案.pptVIP

本案提案思路 PARTⅢ 项目定位 三、开发区管委会交流启示（一） 逾千家，包括来自欧、美、日、韩、港、台的各类企业； 高层住天河，中层住东圃，普通员工住公司或开发区宿舍。 开发区管委会交流启示（二） 开发区管委会交流启示（三） 开发区客户构成及特征 从事职业： 政府高官 公务员 企业老板 大型企业高层管理人员 广州市区客户构成及特征 从事职业： 政府高官 公务员 企业老板 大型企业高层管理人员 珠三角客户构成及特征 从事职业： 与广州（特别是开发区）有生意往来企业老板 政府高官 本项目别墅潜在目标客户的分析 个性特征： 个性沉稳内敛，不张扬，不愿显富，富而不露，不期望自己被别人过多的了解； 对家人厚重的感恩心理； 对购房有理性的分析能力，及相当的经验； 高品味，懂得享受生活，讲究细节，有个性品位； 公众面前精力永远充沛，渴望精神的休憩，希望有一个可以完全放松的空间；心理是痛苦的，但他们含蓄、隐忍、超脱 第四篇 附加值建议 一. 项目营造的指导思想 核心价值对项目营造的指导 别墅功能定位 小结： 项目的核心价值影响项目产品的营造，成为产品建设的指导思想，也就是在产品的营造过程中融入高科技的含量；通过先天拥有的山林环境营造出一种健康的生活方式，向客户销售的不仅仅是一所简单的居所，而是销售一种养生之道、一种健康生活；同时，对于别墅这种高端产品，要在产品营造和服务方面的