弘道2010年南昌世奥广场项目营销概念性提案.pptVIP

时势英雄世奥广场项目营销概念性提案 弘道出品 开篇： 时势造英雄，这句话放在当代更具意义。在既定国策是走具有中国特色社会主义道路的时代背景下，这就决定了市场经济的走向完全取决于政策调控。房地产市场是典型的政策市场，所以对项目进行定位，我们首先必须对项目未来可能发生的市场环境进行预判。 毕竟顺势而为永远要比逆水行舟要事半功倍得多… 弘道观点：这一次政府调控不同于以往的任何一次调控，它不可能  是短期行为、它有可能成为房地产市场发展方向的转折 点。理 由1、中国经济在“气候”、“国际贸易顺差”、“世界经济不景气” 的大背景下，转变经济发展方式，调整经济结构就成为 了历史的必然选择；“调整结构”则意味着房地产作为国 民经济支柱产业的地位将退出历史舞台。 政策对未来市场可能产生的影响 理由2、前几年房地产市场价格的快速上涨，主导是投资需求，它 不仅造成了资产泡沫和金融泡沫，更重要的是它大大抑制 了作为先进国家标志的橄榄型社会的中坚力量——中产阶 级的消费力，后患无穷。此次新国十条及其配套政策的出 台，意味着房地产住宅产品将回归居住属性的本身，作为 理财功能——投资和投机性将被大大的遏