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渝南佳苑房产 南岸区南城好旺街“渝南佳苑” 门面、商业用房及车库整体转让 区域情况介绍： 南岸区位于重庆市的长江南岸，依山傍水，全区幅员面积265平方公里，森林面积44平方公里，辖6个街道、9个镇， 9.6平方公里的国家级重庆经济技术开发区位于区内。 南岸区交通便捷，基础设施进一步完善。已建成的重庆长江大桥、鹅公岩大桥、大佛寺大桥横跨区内，渝黔高速公路横贯全境、300多公里的城区与镇际之间公路全部硬化，南城大道、南山旅游公路、滨江路、在建的弹广路等。 基本情况： 标的所处南岸区南城大道28号（南城好旺街，南岸区政府斜对面，大浪淘沙对面 ），属南坪商圈核心区域。北临南坪商业中心“南坪步行街”；南接南坪特色“餐饮一条街”；东临国内著名房地产企业大连万达集团斥巨资打造的集大型购物中心、写字楼、高档住宅、商铺等各类业态为一体的城市综合体项目——“万达商业广场”（78万平方米）；背靠南坪步行街80万方大型高档商住社区贝迪新城。 “渝南佳苑” 由二幢主楼和巴洛克风格的裙楼连体而成, 整幢大楼外观雄伟气派，楼高 71.25 米，C1幢 20 层， C2幢 20 层（均含地下二层），负一层为停车库、负二层为设备层,平街一至三层为商业用房，四层以上为住宅部分。 标的基本情况 1楼门面 建面（㎡） 建面单价（元） 年租金（元） 总价（万元） 备注 4—6 557.88 15000 535564.8 836.82 8 178.34 19000 171206.4 338.846 9 266.28 15000 255628.8 399.42 11 184.91 15000 177513.6 2773650 2F 建面（㎡） 建面单价（元） 年租金（元） 总价（万元） 1—2 1041.74 4750 375026.4 494.8265 3—4 1341.01 4750 482763.6 636.97975 3F 建面（㎡） 建面单价（元） 年租金（元） 总价（万元） 1—2 1125.74 4650 空置 523.4691 3—4 1416.53 4650 空置 658.68645 负一楼 2211.07 2800 空置 619.0996 赠送负2楼1074㎡产权 特别事项： 1、保证金：挂牌价的10%进入联交所帐户； 2、买受人承担过户税费 。 标的实景图 1、水、电、气进户； 2、已预留烟道； 3、有指定的预留空调室外机位置； 3、有指定的预留广告位位置； 4、两部豪华观光电梯分别在1F的5#、12#铺面旁，供2F、3F使用； 5、地面临街临时停车位约30个上，负一层室内停车位50个，小区临时车位30个，总计110个车位。 标的配套设施情况 联系电话 联系人：唐女士
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