《2011年承包土地财产损害赔偿项目评估报告》.doc

委托对周风和2011年承包土地财产损害赔偿项目资产评估报告书 PAGE  ***资产评估事务所 电话：0475-8250057 传真：0475-8236840  PAGE 11 单位委托对周风和 2011年承包土地财产损害赔偿项目 资产评估报告书 通达评报字（2011）第101号 共一册 单位资产评估事务所 二○一一年十一月二十二日  目 录 声明…………………………………………………………(2) 资产评估报告书摘要………………………………………………(3) 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者…(4) 二、评估目的………………………………………………………(4) 三、评估对象和评估范围……………………………………………………（4） 四、价值类型及其定义 …………………………………………(5) 五、评估基准日……………………………………………………(5) 六、评估依据………………………………………………………(5) 七、评估方法………………………………………………………(6) 八、评估程序实施过程和情况………………………………………(7) 九、评估假设………………………………………………………(8) 十、评估结论………………………………………………………(9) 十一、特别事项说明…………………………………………………(9) 十二、评估报告使用限制说明……………………………………(9) 十三、评估报告日………………………………………………(10) 附件 …………………………………………………………………(11) 注册资产评估师声明： ?????（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的。 （二）评估对象涉及的资产包括：经济作物类型、委估时间、使用面积由单位提供，资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 （三）我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期??利益关系，对相关当事方不存在偏见。 （四）我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产法律权属资料进行了查验。 （五）我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 单位委托对周风和 2011年承包土地财产损害赔偿项目 资产评估报告书摘要 通达评报字（2011）第101号 单位资产评估事务所接受单位的委托，根据国家有关资产评估的法律、法规和政策，遵循客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对单位委托对原告周风和承包土地财产损害赔偿项目进行了评估。评估采用了市场法作为本次评估项目的最终评估结论。评估基准日为2011年11月16日。 经评估，截止评估基准日2011年11月16日委托评估16亩农田玉米总产量25600斤，大写贰万伍仟陆佰斤。以上内容摘自资产评估报告书正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应认真阅读资产评估报告书正文。 单位资产评估事务所 2011年11月22日 单位委托对周风和 2011年承包土地财产损害赔偿项目 资产评估报告书 通达评报字（2011）第101号 单位： 单位资产评估事务所接受贵单位的委托，根据国家有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用市场法评估方法，按照必要的评估程序，对单位委托对周风和2011年承包土地财产损害赔偿项目在2011年11月16日的市场公允值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 本评估项目的委托方为单位，产权使用者为周风和。 二、评估目的 本次评估的目的是为单位委托对周风和2011年承包土地财产损害赔偿项目农田玉米总产量在评估基准日的市场公允值，作为单位经济赔偿的价值参考依据。 本次评估涉及的经济行为文件： 1、单位鉴定委托书； 三、评估对象和评估范围 本次评估对象为16亩水浇地的玉米总产量，土地位于后旗查尔苏镇新立屯村北段二组村东北角，土地使用人为周风和，土地为坨根甸子地，玉米品种：郑单958。 纳入本次评估范围的资产与委托评估确定的资产范围一致。 纳入评估范围的评估对象的法律权属均由委托方和产权使用者提供并对评估象法律权属资料的真实性、合法性和