《装修施工方案》.doc

一、编制依据 1.1招标文件及图纸 名 称 朝阳新城经济适用住房工程招标文件 朝阳新城5#、6#楼设计图纸 1.2主要规程、规范 类别 名称 编号 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）(GB50300-2001) 建筑工程质量检验评定标准 (GBJ301-88) 建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002) 混凝土结构工程及验收规范 (GB50204-2002) 屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002) 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202-2002) 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 (DBJ01-26-96) 外墙内保温施工技术规程 DBJ01-17~20—94 1.3主要图集 类别 名 称 编 号 国家 外装修 88J3 内装修 88J4㈠㈡㈢ 墙身—外墙内保温 88J2-X8 外墙内保温构造图集 京95SJ9 1.4主要标准 类别 标准名称 编号 国家 建筑工程施工验收统一标准 GB50300-2001 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ95-99 1.5主要法规 类 别 名 称 编 号 国 家 中华人民共和国建筑法 环境保护法 建筑工程质量监督法规汇编 地 方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000 北京建设工程质量监督总站电气安装的通知 （94）质监总站037号 1.6其它 类别 名称 企业 公司ISO9002质量体系程序文件 公司ISO14000环保体系文件 公司OHS18000职业安全卫生体系文件 公司安全手册 资料手册 公司质量手册 二 、工程概况 2.1总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 朝阳新城B组团5＃63住宅楼 2 工程地址 北京市朝阳区 3 建设单位 北京金隅房地产开发公司 4 设计单位 环洋世纪国际建筑顾问有限公司 5 质量目标 优良工程 2.2工程装修设计： 总建筑面积15776㎡，地上六层，首层及顶层层高为2.8米，标准层层高为2.7米。檐口高度18m，室内外高差0.8m。 序号 项 目 内 容 1 建筑保温 外墙内保温采用60厚聚苯板，楼梯间内墙及分户墙两侧抹20厚FGC保温砂浆。 2 墙体装修 抹混合砂浆，刮耐水腻子。 3 外装修 檐口 白色喷涂 外墙装饰 局部白色喷涂外，其余为面砖镶贴 门窗工程 白色塑钢窗采用双层玻璃 屋面工程 平屋面不上人屋面保温防水，斜屋面挂彩色油毡瓦 4 室内装修 地面工程 细石混凝土垫层，预留30厚住户自理 门窗工程 白色塑钢窗，双层玻璃 楼梯 水泥砂浆楼地面 阳台 水泥砂浆压光 5 防水工程 卫 生 间 刷聚氨脂涂膜防水层，抹水泥砂浆保护层 屋面防水 SBS改性沥青防水3+3厚 三、施工准备： 3.1根据工程实际情况，组织各专业部门对施工组织设计进行会审、调整，做到有针对性。 3.2认真组织相关人员学习施工规范，把对规范的认识程度提高到质评标准之上，加强对施工人员的规范专项培训，做到人人熟悉相关规范。 3.3组织设计、甲方、监理及各口进行图纸会审，确保图纸在建筑、结构、尺寸、专业交圈无重大错误。 3.4组织有关人员学习ISO9002标准，制定质量保证措施，为工程施工作好技术准备。 3.5查现有工程资料，备齐施工所需的规范、规程、图集等必备资料。 3.6实际施工过程中作好各级技术交底工作，及时同设计、甲方、监理办理所需工程洽商。 3.7针对工程实际情况，完善各项施工方案。 3.8严格执行公司的《技术管理办法》，确保图纸、洽商等技术文件变动后传递渠道的畅通。 四、各分项施工技术要求及措施 外墙贴砖 1施工准备： 1.1材料要求： 水泥为P.S 32.5矿渣硅酸盐水泥有出厂证明和复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 白水泥为32.5白水泥。 砂子为中砂或粗砂，用前过筛。 面砖：表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10％。 石灰膏：应用块状生石