戴德梁行2010年第二季度武汉房地产市场报告.pdfVIP

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2017-09-25 发布于海南
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戴德梁行2010年第二季度武汉房地产市场报告.pdf

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房商网-海量房地产资料下载 Property Times 武汉 2010 年第二季度商铺租金锐升 2010 年 7 月 9 日 • 经济的快速发展推动武汉市甲级写字楼需求进一步活跃。2010 年第 2 季度，全市甲级写字楼整体空置率下调了 3.2 个百分点，为 3% ；旺盛的需求推动平均租金上涨了 5.3% ，为每月每平方米目录 59.4 元（US$8.7）（图一）。市场概览 1 • 强劲的需求和经济增长的良好发展带动全市成熟商圈商铺租金大经济概览 2 幅上涨。本季度主要商圈物业平均租金为每月每平方米 415.8 元写字楼市场 3 （US$60.9），比上季度上涨了 19.2%。商铺市场 4 住宅市场 5 • 受一系列针对住宅市场政策的影响，武汉住宅市场观望氛围浓定义 6 烈。本季度武汉一手住宅成交量明显缩减，总成交 13,164 套，同联系方式 7 比下降 28.8% 。尽管成交量下跌趋势已较为显现，但武汉住宅成交价格依旧持续高企，中心城区住宅价格每平方米 7,752 元（US$1,135），同比上涨了 33.9%。图一作者 DTZ 写字楼价格指数 (2006 年至 2010 年第二季) 曹文君 DTZ戴德梁行价格指数 DTZ 戴德梁行研究部 +86 27 8555 8239 (2006年第一季=100) 140 helen.wj.cao@ 130 联系方式 120 110 李孔瑞 100 华中区研究部主管 +86 20 8510 8209 90 christal.kr.li@ 80 纪言迅 2006 2007 2008 2009 2010 北亚区研究部主管写字楼租金 +852 2507 0779 资料来源: DTZ 戴德梁行研究部 david.yx.ji@ David Green-Morgan 亚太区研究部主管 +61 (0)2 8243 9913 david.green-morgan@ Hans Vrensen 全球研究部主管 +44 (0)20 3296 2159 hans.vrensen@ 房商网-海量房地产资料下载 1 房商网-海量房地产资料下载经济概览 • 武汉市经济继续保持快速增长。2010 年第 1 季度，全市实现地区生