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广州市国土资源和房屋管理局荔湾区分局
依法行政手册
二OO六年二月
依法行政手册目录
一、房屋拆迁许可证及公告审批…………………………………………………………………………… 1
二、城市房屋拆迁补偿协议书备案 ……………………………………………………………………… 4
三、拆迁结案审批 ………………………………………………………………………………………… 6
四、办理征地预公告 ……………………………………………………………………………………… 8
五、拟订征地方案 …………………………………………………………………………………………10
六、办理用地报批 …………………………………………………………………………………………12
七、办理征地结案手续 ……………………………………………………………………………………16
八、拟订补充耕地方案 ……………………………………………………………………………………19
九、办理农用土地开发、复垦项目立项 …………………………………………………………………21
十、土地违法案件查处 ……………………………………………………………………………………24
十一、物业管理招投标备案 ………………………………………………………………………………26
十二、业主大会、业主委员会备案 ………………………………………………………………………28
十三、接管房屋 ……………………………………………………………………………………………30
十四、撤管房屋 ……………………………………………………………………………………………32
十五、发还房屋产权 ………………………………………………………………………………………34
十六、直管房拆迁补偿移交接管 …………………………………………………………………………37
十七、档案利用制度（对外） ……………………………………………………………………………40
十八、房屋租赁登记备案 …………………………………………………………………………………42
十九、办理土地权属调查业务 ……………………………………………………………………………46
二十、办理经租房屋发还 …………………………………………………………………………………48
二十一、拆迁代管房、抢修代管房发还 …………………………………………………………………50
二十二、总登记 ……………………………………………………………………………………………52
二十三、初始登记（单位登记案） ………………………………………………………………………54
二十四、集体土地房产初始登记 …………………………………………………………………………57
二十五、继承登记 …………………………………………………………………………………………62
二十六、赠与登记 …………………………………………………………………………………………64
二十七、遗失登记 …………………………………………………………………………………………68
二十八、合并、分割登记 …………………………………………………………………………………70
二十九、更正登记 …………………………………………………………………………………………72
三十、更正名义登记… ……………………………………………………………………………………74
三十一、变更登记 …………………………………………………………………………………………76
三十二、涂销抵押登记 ……………………………………………………………………………………78
三十三、抵押登记 …………………………………………………………………………………………81
三十四、交易登记 …………………………………………………………………………………………84
三十五、征用补偿 …………………………………………………………………………………………89
三十六、房屋安全鉴定程序 ………………………………………………………………………………91
三十七、房地产价格评估 …………………………………………………………………………………93
一、房屋拆迁许可证及公告审批
适用范围：
辖区内的区属下房地产开发公司、行政、事业单位及企业的城市房屋拆迁
办理依据：
《广州市房屋拆迁管理办法》广东省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议于2003年9月26日批准，广州市人大常委会2003年10月23日公布，2004年1月1日实施。
收件资料：
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办理程序：
⒈申请单位提供资料
⒉初审人员整理资料
⒊主任指定
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