2011年11月保山市万和华府营销推广策略.pptVIP

活动一:浙江万信品牌发布会 ◎所有的活动都不应是单独的事件,而应该强调它的系统性,有围绕活动事前、事中、事后的综合报道,这样才能起到立体的传播效果。 活动主题:10年浙商在保山 活动形式:在保山高端酒店举行,可邀请政府人士、媒体人士以及当地的一些意见领袖及各行业代表参加,主要突出浙商万信在保山的已有业绩,并告知市场浙商万信未来致力的新领域。 活动目的:整合品牌形象,形成市场关注。活动宣传：可与电视台及保山日报合作，对活动进行直播或报道。 活动目的：进行圈层人文体验，形成意见领袖的口碑效应,以提升 项目的品牌形象高度，促进销售; 宣传建议：电台／海报／直投杂志; 活动对象：准业主、高端精英、行业领袖; 活动要点：配合现场开放和各种形式的娱乐活动; 活动地点：星级酒店或项目售楼部。 活动二:北美名酒PARTY 滇西首席·21万㎡温泉府邸 [12.01——12.02] 项目入市期——项目形象入市.因春节期间时间段的不连续性导致传播效果较差，故本阶段以户外广告牌的春节新禧作为项目形象宣传，主要起到维持认知度、保持声音的作用。 媒介：户外﹑硬广﹑网络﹑活动沙龙。 看似庸常之举的产品发布会,却应是本项目浓墨重彩的一笔---项目的极大优势就是产品自身的质素及稀缺性,而产品发布会无疑是传达这一信息,制造轰动影响的最实效途径。 重点:突出项目的灵感来源,如参照绿城产品,项目的高端部品如中空玻璃、断桥窗等以及奥体中心等区域价值…… 活动三:万和华府产品发布会 ◎建议现场设置建筑材料展示区，展示项目采用的高端部品,以告知保山消费者，什么是真正的高端项目。◎建议邀请项目规划设计院、媒体相关人员参加,并现场设置高规格的冷餐会。 与保山经贸局或相关行业协会及媒体合作,邀请知名经济学家,如哈继铭、曹远征等为保山经济把脉;若条件成熟，还可为企业搭线,建立互助合作、信息分享平台。 *建议每两周一次,共6次;适当更换人选,以保持新鲜度。 提示:现场可配合高规格的餐饮服务。 可重点吸引保山周边私营业主参与。 活动四:保山企业家联谊季 软文规划 天生优越地段，揽尽城央万千繁华 小标题： 火车站站前经济圈，板块升值潜力巨大 恢弘奥体中心,礼遇城市名流 浓郁文化熏陶,为家族成就世代精英 强调项目的区域位置优势。 从温泉的稀有性出发,“温泉府邸”概念阐释。 软文规划 一座城市的温泉府邸 小标题： 泡温泉，去阿尔卑斯、北海道、箱根、伊豆？ 一池温泉，洗去20年的商海征尘 万和华府，温泉府邸的城市孤本 项目开盘期——项目公开发售.结合开盘活动再次制造话题诉求，进行双拼和独栋的入市推售。主力诉求：品质、稀缺、地位。 [12.03——12.04] 媒介：户外﹑硬广﹑软文﹑网络﹑短信﹑直邮﹑活动沙龙。 万千风情，和美华府 --3月31日，万和华府盛大开盘 段林希，中国新生代女歌手，云南保山人。2011快乐女声全国总冠军，来自成都赛区。锅盖头、大眼镜、小虎牙、羞涩笑、吉他弹唱是她的特色。 ＊可围绕段林希置业万和华府为核心进行公关运作；邀请段林希作为业主代表及开盘嘉宾，现场献唱以为项目营造人气,造成开盘轰动。同时可结合奢侈品展营造项目的高端气质。 活动五:项目开盘暨段林希置业万和华府签约仪式 以成功开盘为主题,迅速制造轰动; 既是对老客户的致谢,又可以现场 感染力强力促进项目销售。 特色美酒及美食品尝,还可通过专业 乐队献唱,现场舞会等活跃气氛,增 强活动感染力与参与度,并可通过现 场小活动进行抽奖,抽出幸运业 主,并给予适当奖励…… *可考虑赠送客户整桶订购张裕·卡 斯特的分装酒以显尊贵。 活动六:客户答谢酒会 软文规划 从崇尚北美到享受北美 小标题： 对北美的崇尚，有着深厚的生活智慧 不仅是建筑形态，更是生活理念的嫁接 万和华府，以北美建筑热销保山 从建筑演绎及产品特点的角度，解读“北美风格”。 软文规划 为保山财富阶层的全球置业观 小标题： 看遍世界的保山精英，心归何处？ 与保山财富阶层产生深度价值共鸣 起于国际眼瞻，盛于滇西大地，万和华府热销过亿 以人群和项目的呼应，渲染项目的高端气质及热销气势。 持续热销期——维持销售热度.春夏之交，季节与工程进度决定了园林具备极佳展示效果，再维持前期热销的同时，放出部分亲园单位。主力诉求项目实体（园林、建筑）。 [12.05——12.06] 开创保山国际化豪宅时代 媒介：户外﹑硬广﹑软文﹑网络﹑短信﹑直邮﹑活动沙龙。 车、房不分家,车房互动极易充分挖掘双方客户; 建议优先选择北美中高档汽车作为活动推介—我们可充分借助汽车品牌的形象度顺势而为; 与汽车4S店合作,项目客户可优先试驾,同时双方还可为彼此客户给予更多优惠。 活动七:车房联展/汽车试驾 *于现场举行,以营造热烈氛围。 活动八:盛夏水果节