《王家滩铁矿评估报告》.doc

资产评估报告书摘要 昆明亚太会计师事务所 第 PAGE 25页 资产评估报告书 摘 要 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 资产评估委托方： 安宁市草铺镇人民政府、安宁盈华矿业有限 公司、昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿 资产占有方：安宁盈华矿业有限公司 评估目的：昆钢集团上厂铁矿王家滩东区采矿项目于2007年4 月由安宁市草铺镇人民政府与昆钢集团上厂铁矿通过招投标选择安宁盈华矿业有限公司进行劳务采矿，因多方面原因，现经安宁市草铺镇人民政府、安宁盈华矿业有限公司、昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿三方协商，安宁盈华矿业有限公司退出王家滩矿区的劳务开采工作，由昆钢集团上厂铁矿重新选择采矿承包单位，为此特委托昆明亚太会计师事务所有限责任公司对安宁盈华矿业有限公司在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区采矿项目的投入资金及形成的资产进行评估。 昆明亚太会计师事务所有限责任公司接受安宁市草铺镇人民政 府、安宁盈华矿业有限公司、昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿（以下简称委托方）的委托，依据国家有关法律、法规，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，运用资产评估法定或公认的方法和程序，以及评估人员认为必要的其他程序，对委托方指定评估范围内的安宁盈华矿业有限公司在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区中标后的前期投入和为恢复生产及生产过程中的资金投入及形成的资产提供评估基准日时点的市场价值参考依据。 评估范围与对象：安宁盈华矿业有限公司用于本次评估目的的在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区中标后的前期投入和为恢复生产及生产过程中的资金投入及形成的资产 。 评估基准日：2008年3月31日。 主要评估方法：本次资产评估以持续使用和公开市场为假设前提，依据资产的实际情况，主要采用重置成本法对委估资产经过反复核实、计算及实施必要的评估程序，得出了委估对象在评估基准日2008年3月31日的市场价值。 一、评估结论 （一）评估结果如下： 安宁盈华矿业有限公司中标后总投入（净值）：资产账面值为4,441.95万元，调整后账面值为4,441.95万元，评估价值为2,397.27万元，评估增值-2,044.68万元，增值率 -46.03%； 1、安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入（净值）：资产账面价值为2,147.45万元，清查调整后账面值为2,147.45万元，评估值为2,379.26 万元，评估增值231.81万元，增值率10.79%； （1）截至2008年3月31日，安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入的固定资产账面价值为1,255.78 万元，清查调整后账面值为1,255.78 万万元，评估值为1,479.26元，评估增值223.48万元，增值率17.80%； （2）截至2008年3月31日，安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入的长期待摊费用——采矿权费账面价值为891.67 万元，清查调整后账面值为891.67万元，评估值为900.00元，评估增值8.33万元，增值率 0.93%； 2、安宁盈华矿业有限公司为恢复生产及生产过程中的资金投入(净值)：资产账面价值为2,294.50万元，清查调整后账面值为2,294.50万元，评估值为18.01万元，评估增值-2,276.49万元，增值率-99.21%； （1）截至2008年3月31日，安宁盈华矿业有限公司为恢复生产及生产过程中的资金投入的固定资产账面价值为19.87万元，清查调整后账面值为 19.87万元，评估值为18.01万元，评估增值-1.85万元，增值率-9.32 %； （2）根据安宁盈华矿业有限公司财务账册，在2007年4月至2008年3月间，安宁盈华矿业有限公司为恢复生产及生产过程中的资金投入的生产费用账面价值为2274.63万元，具体支付项目为： 　一、生产成本（王家滩铁矿）　1工资5,063,285.072安全环保871,738.593运输254,509.064付电费1,118,959.995柴油4,538,316.636炸药699,500.387修理费6,188,159.788摊销采矿权费1,000,000.009固定资产折旧2,563,296.5010其他费用448,604.12合 计22,746,370.12清查调整后账面值为 2274.63万元，评估值为0.00 万元，评估增值- 2274.63万元，增值率-100.00 %。 （二）资产评估结果汇总表如下： 资产评估结果汇总表 单位：人民币万元 项目账面价 值净值调整后账 面净值评估价