长江路打通工程安置用地项目资金申请报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 一、项目概述 1 二、项目编制依据 1 三、项目建设背景 2 四、项目建设必要性 4 五、主要技术经济指标 6 第二章 市场分析 7 一、我国房地产市场现状及趋势分析 7 二、哈尔滨房地产市场分析 10 第三章 工程选址与拆迁 17 一、地理位置 17 二、土地取得方式及现状概况 17 三、拆迁补偿 17 第四章 工程建设方案 24 一、编制依据 24 二、建设用地概况 24 三、规划建设原则与指导思想 25 四、总图布置 26 五、建设方案 26 六、建筑结构、建筑装修与建筑风格 28 七、户型设计 29 八、技术经济指标 29 第五章 配套工程 31 一、给排水 31 二、供电 33 三、采暖与通风 34 四、燃气 36 五、安全防范 36 第六章 环境保护 38 一、编制依据 38 二、区域环境现状 38 三、拆迁期的环境影响与措施 39 四、施工期的环境影响与措施 41 五、营运期的环境影响与措施 42 第七章 消 防 44 一、编制依据 44 二、各建筑物防火间距的有关规定 44 三、消防给水系统的设计 45 四、住宅用电设计 45 五、电气防火、防雷 46 第八章 节 能 47 一、编制依据 47 二、节电、节水 47 三、建筑节能 48 四、选用节能型的建筑材料 48 第九章 项目实施计划 50 第十章 招标方案 51 一、编制依据