建筑法规(汇总第一~七部分)20100830.pptVIP

8.居住建筑满窗日照计算规则 居住建筑满窗日照的计算，以经确认的日照分析计算基准面左右两个端点为计算点。窗户（或阳台）的宽度小于等于2.4米的，按实际宽度的左右两个端点为计算点。宽度大于2.4米的，按2.4米计算，以窗户（或阳台）的中点两侧各延伸1.2米为计算范围。（各附图待收集，下同） “计算基准面”按以下规则确定： （一）一般窗户以外墙窗台面为计算基准面； （二）转角直角窗户、转角弧形窗户、凸窗等，一般以居室窗洞开口为计算基准面； （三）两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，以居室窗户的外墙窗台面为计算基准面，对阳台顶板所产生的遮挡影响可忽略不计； （四）两侧或一侧有分户隔板的凸阳台，凹阳台以及半凹半凸阳台，以阳台栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算基准面； （五）设计封窗的阳台，以封窗的阳台栏杆面为计算基准面。 满窗日照的“窗户计算高度”按离室内地坪0.9米的高度计算（含落地门窗、组合门窗、阳台封窗等门窗形式）。 （六）、建筑日照 4-3-6-9 9.客体建筑范围和对象的确定 日照分析“客体建筑”指在拟建建筑遮挡范围内，需做日照分析的居住或文教卫生建筑。 日照分析客体建筑”范围和对象的确定应符合以下规则： （一）浦西内环线以内地区，按拟建高层建筑高度1.0倍的扇形阴影范围确定； （二）其他地区，按拟建高层建筑高度1.2倍的扇形阴影范围确定； （三）北侧有《技术规定》第二十六条所规定的低层独立式住宅建筑的，按拟建高层建筑高度1.4倍的扇形阴影范围确定； （四）依据上述规定计算的范围最大不超过拟建建筑北侧240米半径扇形阴影范围； （五）在上述阴影范围内，确定须进行日照分析的客体建筑具体对象（指日照标准所规定的居住建筑和文教卫生建筑）并进行编号； （六）上述范围内，设计方案经规划管理部门审定、或经批准尚未建设、以及正在建设的居住建筑和文教卫生建筑也应确认为客体建筑; （七）客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。 （六）、建筑日照 4-3-6-10 10.主体建筑范围和对象的确定 日照分析“主体建筑”指对客体建筑产生日照遮挡的建筑。 日照分析“主体建筑”范围和对象的确定应符合以下规则： （1）以已经确定的客体建筑为中心，调查了解周围可能对其产生遮挡的建筑。应以240米为半径作出扇形图，在此范围内进行调查； （2）在上述范围内，采用本办法第十条提出的规则，排除对客体建筑不形成遮挡的建筑，明确主体建筑的具体对象； （3）在上述范围内，设计方案已经规划管理部门审定的高层建筑也必须纳入主体建筑范围。该项目设计方案，应由规划管理部门提供； （4）除高度大于等于4米的旧里建筑（石库门）的围墙作为日照分析主体外，其他围墙一般不作为日照分析的主体。 （六）、建筑日照 4-3-6-11 11.主要日照分析资料 （1）覆盖所有主客体建筑范围的测绘院电子地形图。 （2）拟建建筑的总平面图、屋顶平面图和平立剖面图的电子盘片（附有建筑坐标和屋顶标高）。 （3）已确定的客体建筑的平立剖面图（附有详细的窗位尺寸）。 （4）已确定的主体建筑的总平面图和屋顶平面图（附有各屋顶详细标高）。 （5）根据本文规定，已确定纳入主客体建筑范围的正在建或已批未建的建筑的资料。 （6）本条第（三）（四）项规定的主客体建筑资料可按有关规定向市、区城建档案管理部门收集或请具备规定资质的测绘单位测绘；本条第（五）项规定中的主客体建筑资料可按有关规定向市、区规划管理部门收集。 （7）资料来源及提供资料的单位应在日照分析报告中注明。 （六）、建筑日照 4-3-6-12 12.日照分析次序 日照分析时，应先分析客体建筑的现状日照状况，再分析拟建高层建筑建设后的日照状况，以便作出对比，明确遮挡影响，并由规划管理部门审核确定。现状已不满足日照规定的窗户，无须再分析拟建建筑建设后的日照状况。 日照分析时，应对拟建高层建筑和拟建项目周围原有建筑（含设计方案经规划管理部门审定的、或经批准尚未建设、以及正在建设的）产生的日照遮挡影响进行叠加分析，叠加分析的先后次序以设计方案的批准日期为准。 （六）、建筑日照 4-3-6-13 13.成果要求 《日照分析报告》应当包括以下内容： （1）委托方名称、地址、法定代表人、联系方式。 （2）受托方名称、资质证书编号、地址、法定代表人、联系方式。 （3）日照分析项目情况： ① 建设项目名称、地点、用地范围； ② 本基地拟建主体建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、高度、位置等）； ③ 根据本基地主体建筑的阴影覆盖范围确定的客体建筑的基本情况