马桥144号地块二期工程商品住宅项目施工组织设计.docVIP

第一章 编制说明 第一节、编制原则 本施工组织设计，是我公司今后用以指导本工程施工全过程各项生产活动的技术，经济的综合性文件，也是作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。施工组织设计在实际施工中，将根据施工图的更改和甲方、监理单位的要求再作修改调整1．土建部分：建筑图纸，结构工程图纸。 2．建筑安装部分：水、电、风、通讯、消防和弱电的管线预埋安装和部分设备安装图纸。 3. 建设工程施工验收规范、及地方强制性规范要求。 4．对业主的指定专业发包的配合工作。 第三节、本施工组织设计的编制依据 3.有关施工规范、质量技术标准。 1)《建筑地基础设计规范》GB50007-2002 2《》G8-2001 3)《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 4 5)《》6)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027)《砌体规范》GB50-2001 8)《》《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-《屋面工程规范》GB50 11)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 1《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：2000 1《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-200215)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 16)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200117) 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ10-97 18) 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 19)《建设工程文件归档整理规范》 GB50328-2001《建设工程项目管理规划》 GB/T50326-2001国家行业标准建筑施工安全标准 1《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2)《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 3《建筑龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 JGJ88-92 4《建筑》 JGJ-2001 5)《建筑施工安全检查标准》 JGJ59- 6)上海市强制性规范要求。 本公司有关施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度ISO-9001质量系列标准程序文件。为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。1．施工特点与技术难点分析。 2．施工总体部署，包括施工工艺流程安排、施工阶段划分、施工流水组织、主要施工方法选择等内容。 3．施工技术方案与措施，包括主要分部分项工程的施工工艺与技术方法、措施及施工平面布置等。 4．总承包管理的方法，包括管理组织机构、管理人员配备、管理职能描述及具体的管理措施等。 5．施工进度安排及控制进度的保证措施,施工机械及施工力量的配备。 7．冬期、雨季等特殊气候条件下的施工技术方法与质量保证措施。 8．工程质量保证措施。 9．安全文明施工保证措施，包括环境与地下管线保护措施。第二章 工程概况 第一节、工程概述 一、现场条件 1、施工场地基本平整。 2、施工用水水源，施工用电电源由建设单位接通至施工现场。 3、施工便道已通至施工现场。 4、施工现场通讯设施已安装。 四、工程基本情况及特点 本工程总用地面积是34740平方米，总建筑面积是70613.28平方米，其中地下总建筑面积是14865.40平方米，地上总建筑面积是55747.88平方米。 马桥144地块二期工程商品住宅项目，其中39#房为6层的多层住宅楼，40#～46#房为地下1层、地上12层小高层住宅楼；地下车库为单建式一层地下停车库，地库顶板上部覆土厚度1.5米。其中39#房为砖混结构，40#～46#房为框剪结构。 本工程桩施工方法采用静压法沉桩，本工程±0.000，相当于绝对标高5.200M 。40#～46#房都选用先张法预应力混凝土管桩，其中40#房桩顶标高为-3.350米，41#房～46#房桩顶标高为-3.550米；地库采用筏板（+抗拔桩）基础，抗拔桩采用预制钢筋混凝土方桩，桩顶标高为-6.150米，桩端持力层为⑤2层灰色砂质粉土夹薄层粉质粘土；39#房选用预制钢筋混凝土方桩，桩顶标高为-2.050米，桩端持力层为⑤1层灰色粉质粘土夹砂质粉土。 地库层高为3.45米，共有机动车车位389个，为大型I类汽车库，地下建筑耐火等级为一级，结构形式为框架梁板柱结构，火灾危险性类别为I类。地下汽车库共设有两个5.6米宽双车汽车出