自治县农产品批发物流市场项目建议书.doc

目录 一、项目概况 2 主要功能设置.............. .......................3 项目建设背景........... ..........................5 项目建设的必要性....... ..........................7 五、项目实施进度及资金投入计划 8 六、项目总目标 8 七、项目实施的程序 9 八、项目建设用地的取得方法： 9 九、地灾评估、压覆矿产评估、环评、水保、地勘、设计、监理和施工等单位的发包办法 9 十、项目建设各阶段的推进计划和控制措施 9 （一）、可行性研究阶段 9 （二）、初步设计阶段及施工图阶段 9 （三）、项目施工准备及施工阶段... 10 （四）、 竣工验收阶段.................................................................15 一、项目概况 1、项目名称：xx农产品批发物流市场 2、项目选址：xx县靛水新城 3、项目建设单位：xxxx农产品批发市场有限公司 4、建设内容与规模 本项目规划用地面积86.46亩，总建筑面积108130平方米，总投资约2.5亿元。计划建设商品交易区、配套功能区、管理办公区和生活服务区四大功能区。主要利用xx县及周边独特的农产品资源优势，经营、管理和销售肉类、水产、干果、粮油等9大专业15类特色农产品。项目建成后，年交易量可达12余万吨，交易额超过10亿元，解决就业5000人，特别是为“两翼”农户万元增收工程提供一从产品到商品的交易平台。逐步成为集批发、储藏、加工、直销、配送、运输、检测、信息交流等多功能为一体的现代农产品批发物流市场。 除土建外，市场还将建设以下内容： 1、有形市场于无形市场相结合。建设电子交易系统，探索农产品拍卖交易方式；发展农产品远期合约交易，条件成熟时发展农产品期货交易；发展仓单交易；建立健全市场信用体系。 2、建设质量安全可追溯系统。质量安全可追溯系统由农产品电子交易结算可追溯子系统和农产品信息实时发布子系统构成。主要包括：市场信息网站土建工程与设备，应用软件系统开发，电子统一结算系统，客户信息管理系统，市场物业、财务管理系统，信息采集处理、发布与查询系统。 3、建设安全监控中心。市场必须建设安全监控中心，配备相应设备，保障经营安全。 4、建设废弃物处理中心。建设能够满足环境保护、卫生等部门规定的固体废弃处理中心和污水处理中心，以及防止动物疫病传播的消毒隔离设施。固体废弃物处理中心应远离经营区与生活区。 5、建设林权交易中心。建设林权流转、交易中心，满足当地林权流转交易需要。 6、建立质量安全检验检测中心。主要包括：检验检测室土建工程，快速检测仪器及配套设备，部分紧密仪器及配套。能对市场内经营品种进行相应的农药残留、重金属残留等项目的定性、定量检测。 二、主要功能设置 该农产品批发市场内的功能设置，具有以下一些特征: （一）交易功能 可提供农产品批发交易所需要的设施、场地等，市场内的公用辅助设施可满足批发交易的需要。可承担交易活动的组织和指导;可进行商品的竞价拍卖和电子网络的远程交易活动;可受理客户委托购销。 （二）储运功能 可提供农产品批发交易所需的普通库房和保鲜仓库等设施以及车辆停靠等服务;可承担或代办配送业务。远期拟增设产品包装、整理等加工业务。 （三）信息功能 利用市场内的电子信息网络系统与外部有关网络联网，组织、引导开展网上交易活动，采集发布国内甚至国外同类市场的交易行情和供求发展趋势预测，公布市场内的商品交易价格和成交情况，并进行适宜的营销广告宣传业务。 （四）服务及监管功能 可为进场从事批发交易活动的经营户提供住宿、餐饮、税务、银行结算、邮政通讯等服务，为政府监管提供工商、商品安全质量技术检验、检测、监督及行业管理等方面的服务。 （五）咨询功能 提供与交易有关的法律法规、科技及操作指导、运输、市场管理等方面的咨询服务。 三、项目建设背景 xx自治县是一个农业大县，农村人口占全县人口的89.06%，城镇化率22.93%，2009年主要农产品产量达到55.78万吨。近年来， xx县加大了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发市场为主体，专业市场与综合市场相结合、批发市场与零售市场相结合、消费品市场与生产资料市场相结合的市场网络，但目前xx县农产品批发物流仍存在四个主要问题：第一，农产品物流数量大、品种多、要求高，每年农产品在物流和流通环节上损耗巨大。第二，保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相对投入不足。第三， xx县农产品物流企业规模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力差。第四，基础设施和信息技术投入不足，严重制约了物流效率的