土地经济学第十五章　土地产权制度.pptVIP

第十五章　土地产权制度 1．本章内容 ????? 在介绍土地产权制度的基础上，重点分析我国土地产权制度的演变、现状及其对我国社会经济发展的贡献，并分别从城市土地产权制度创新和农村土地产权制度创新两个方面分析了我国土地产权制度进一步改革的难点、目标和方向等。 2．学习要点 ????? （1）现代产权制度的特征及其对土地产权的影响； ????? （2）市场经济条件下土地产权的基本要求； ????? （3）新中国成立以后的土地产权制度的变迁及其主要的动力； ????? （4）现行土地产权制度的特征及其对社会经济发展的影响； ????? （5）现行土地产权制度改革的目标与主要方向。 第一节 土地产权制度概述 一、产权 ?????? （一）国内学者对产权概念具有多种不同的理解： ????? 1．产权是财产权（property—rights），是有关财产的各项权利的总称——《现代实用民法词典》 ????? 2．产权是财产所有权。——《辞海》 ????? 3．产权既是权利，又是规则。——刘世锦《经济体制效率分析导论》 ????? 4．产权是财产关系的法律体现。——王国平《公有产权论》 ????? 5．产权是指除所有权以外的各项权利的总和，产权制度明确资源的利用和使用问题。——高尚权 ???? ?6．产权是两种平等的所有权之间的权责利关系。——段毅才。 （二）西方经典产权经济学家对产权