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目 录 一、装饰装修工程特点及技术、质量标准 1 二、监理工作范围及重点 1 三、监理工作流程 1 四、监理工作控制要点、目标及监控手段 2 1、控制要点 2 1.1.抹灰工程质量控制要点 2 1.2.饰面板工程质量控制要点 2 1.3.饰面砖粘贴工程质量控制要点 2 1.4.吊顶工程质量控制要点 2 1.5.涂饰工程质量控制要点 2 1.6．门窗工程质量控制要点 2 1.7.轻质隔墙工程质量控制要点 2 1.8.幕墙工程质量控制要点 2 1.9.护栏和扶手制作与安装工程质量控制要点 2 1.10.地面工程质量控制要点 2 2．监控目标 2 3．监控手段 2 3.1 方案审批 2 3.2旁站监理 2 五、监理控制方法与措施 2 1.监理控制方法 2 2.监理质量控制措施 2 3、质量控制手段 2 六、旁站具体部位及工序 2 装饰装修工程指导性监理实施细则 一工程特点及技术、质量标准 工程特点及技术、质量标准依据设计文件及相关技术资料进行明确工程的条件、特殊工艺、新设备、外部环境、专业接口、技术标准、质量要求、控制的关键点和难点以及施工安全等要求。 二监理工作范围及重点 监理规划批准的施工组织设计编写。工作范围按专业工程或专项工作编写，工作重点按工作阶段编写，分专业、分阶段写清工程的重点和难点部位、关键工序、施工工艺特点和难点。三监理工作流程 装饰装修工程施工监理工作流程图 四监理工作控制要点、目标及监控手段控制要点1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm，且注意将门窗框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实。 1.1.3．3．孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑；管道后面抹灰平整。面光滑平顺分格条（缝）宽度、深度均匀，条（缝）平整光滑、棱角整齐，横平竖直、通顺。 1.1.3．4．分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐、横平竖直、通顺。 1.1.3．5．抹灰工程允许偏差和检验方法 项目 允许偏差（mm） 检验方法 普通 高级 1 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 用2m靠尺及塞尺检查 3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查 4 分格条（缝）平直度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 注：①、普通抹灰本表第三项阴角方正可不检查； ②、顶棚抹灰本表第二项表面平整可不检查，但应平顺。 1.1.4．抹灰工程的质量预控 1.1.4．1．抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、质量监督部门验收合格。 1.1.4．2．抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正。 1.1.4．3．检查门窗框是否正确，与墙连接是否牢固。 1.1.4．4．过梁、梁垫、圈梁、构造柱及其它抹面部分剔平，对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到坚实处，做好修补。 1.1.4．5．管道穿越的墙洞、脚手眼、模板用的对拉螺栓孔及没用的楼板孔用相应的材料嵌实。 1.1.4．6．各种管道安装完毕后，电线管、消火栓箱、配线盒周围堵严。 1.1.4．7．所采购和进入施工现场的材料要正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。 1.1.4．8．正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后，再安排正式施工（在样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训）。 1.1.5．抹灰工程施工质量控制要点 1.1.5．1．注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透（一般在抹灰前一天进行，一天浇两遍，砖墙渗水深度达8～10mm）。 1.1.5．2．基层垂直度、平整度较大部位，抹灰时局部应分层衬平（每遍厚度宜为7～9mm）。 1.1.5．3．注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位通知施工单位处理，必要时发监理通知单提出修改意见。 1.1.5．4．注意成品保护和湿润养护。 （1）、运料小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。 （2）、要保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被粘上砂浆、污染的墙面要及时清刷干净。 （3）、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。 （4）、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。 （5）、冬季施工时，不能在冻结的基层上施工（最好不做抹灰工程），室外作业时砂浆温度不宜低于5度，施工完毕及时做好防护防止冻害发生 。 1.1.5．5．抹灰空鼓、裂缝造成原因主要有以下几条： （1）、门窗框两边塞灰不严，门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。 （2）、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。 （3）、基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩