3、定额计价.pptVIP

复习提问 （1）工程造价的含义？ 广义：固定资产投资 （业主角度） 狭义：工程价格（承包商角度） （2）建设工程要经历那些过程，都有哪些造价文件？ 示意图 （3）工程造价的层次性，有哪几个层级？ 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 单元2 建设工程定额与工程量清单计价规范 2.1 建设工程计价的概念 建设工程计价 即是计算建筑工程产品的价格 建设工程计价方法： 定额计价法 和 工程量清单计价法 练习题： 1 采用挖土机挖土方（已知场地土为三类土）共200m3，其工程造价为多少？ 解：A1-19 2745.09×200÷1000=549.018元 2 砌筑混水砖方形柱（500mm×500mm）共30m3，其工程造价为多少？ 解：A3-30 2306.69×30÷10=6920.07元 3 某砖基础施工班有20个工人投入施工，施工了30天完成老板交代的任务，计算该施工班完成砖基础工程的工程量。 解：A3-1 时间定额： 9.162÷10=0.9162工日/m3 砖基础工程量：20×30÷0.9162=654.88m3 *快速熟悉 2007 Office system * * * * 桩基础工程工程量清单及清单计价 工程管理教研室 * 《建筑工程计量与计价》（3） 主讲人：魏 震 广州城建职业学院 两种计价方法 定额计价法 工程量清单计价法 招 标 方 投 标 方 招标文件 计量 计价 招标文件、 计算工程量 计量 计价 2.1 建设工程计价的概念 “三个工作”：施工图预算书编制、工程量清单编制、工程量清单报价 2.2 建设工程定额的概念、分类及特点 一、概念 根据一定的技术组织条件，在一定时间内，为完成一定数量的合格产品所规定的各种资源消耗的数量标准。 二、分类 1、按定额反映的物质消耗内容分： 劳动定额 材料消耗定额 机械消耗定额 2、按定额编制程序和用途分：施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 估算指标 3、按投资的费用性质分：建筑工程定额 安装工程定额 工器具定额 建筑安装工程费用定额 工程建设其他费用定额 4、按定额管理权限和范围分：全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额 5、按专业分：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额 三、特点 科学性、权威性、法令性（统一性）、系统性、针对性、相对稳定性 2.2 建设工程定额的概念、分类及特点 四、建筑工程定额的内容及使用 内容：目录 、总说明、分部说明、工程量计算规则、定额项目表、附录 使用：翻阅2010版广东省建筑与装饰工程综合定额。（例） 工作内容：1、平整场地，标高在±30cm以内的挖填找平。 2、原土打夯：碎土、平土、夯实、找平、洒水。 计量单位：100㎡ 压路机碾压 夯实机夯实 0.090 1.224 1.782 3.690 51.00 工日 综合工日 0001001 消耗量 单价（元） 单位 名称 编码 1.84 1.61 1.38 1.15 11.84 10.36 8.88 7.40 14.09 12.33 10.56 8.80 29.17 25.52 21.88 18.23 一类 二类 三类 四类 管理费（元） 4.59 — 7.27 62.42 — 13.97 90.88 — — 188.19 — — 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 其 中 13.70 13.47 13.24 13.01 88.23 86.75 85.27 83.79 104.97 103.21 101.44 99.68 217.36 213.71 210.07 206.42 一类 二类 三类 四类 基价（元） 机械夯实 人工夯实 原土打夯 平整场地 子 目 名 称 A1—4 A1—3 A1—2 A1—1 定 额 编 号 A.1.1挖运土方 A.1.1.1平整场地、原土打夯 ?#? 1