市场复苏后的2012年下半年楼市走势预判分析.pptVIP

西双版纳金地大酒店开业庆典策划执行方案 目 录 目前西双版纳共有四星级酒店3—5家，五星级以上酒店1家。版纳金地大酒店作为一家新开业的五星级酒店，在本地酒店市场具有很强的竞争力。版纳本地四星酒店有：傣园酒店、景兰大酒店、云南航空观光酒店、活发大酒店。五星酒店有：新傣园大酒店。 金地大酒店坐落于滇西南连通澜沧江——湄公河次经济区域的国际重镇景洪市，以地标式建筑的形象傲立于中央商务区，深深融合商务型酒店和休闲度假型酒店的功能性、专业性、可靠性以及综合性。　　南接商务休闲区，北临景洪港的金地大酒店，自然环境幽雅静谧，让您恍若置身于热带雨林的曼妙与清澈之中，堪称城市的自由心灵静栖之地。　　酒店按国际五星级标准建设，总占地面积为3.7万平方米。独具匠心的设计，成为国际商旅举办会议、展览及商务活动的理想之所。大型多功能宴会厅，提供无线上网装置；各式会议中心配置省内最齐全、最先进的设施设备。　　 拥有400间温馨舒适的客房，提供卫星电视和宽带网络服务，为客人提供最超值的享受。位于酒店大堂一隅的商务中心，凭借专业、便捷的办公设施，为商务人士提供人性化的秘书服务。 　　本着以人性化服务打造精致酒店的宗旨，为满足各界人士的不同需求，特设有东南亚美食自助餐厅、潮州菜式酒楼、花园烧烤、池畔美食廊等风格各异的餐厅。另有大堂冰雪吧、雪茄屋、红酒坊等，为您的商务、休闲之旅凭添一份温馨和愉悦。豪华夜总会、健身房、棋牌室、高档私人会所、景观游泳池、SPA馆、玉石馆、普洱茶博物馆、精品廊等一应俱全，使您享受奢华的浪漫之旅。　　西双版纳金地酒店管理公司秉承“以人为本，务实创新”的服务理念，竭诚为尊贵的客人提供高品质的服务。 １.通过舆论宣传，扩大酒店的知名度。 ２.向公众显示该酒店在饮食、娱乐、住宿、服务等方面有良好的 配套设施和服务功能。 ３.通过邀请目标公众，争取确定良好合作关系，争取会议、接待、旅游等项目的承办权，并签订意向书，为占领市场铺平道路，为今后的发展打下坚实的基础。 迎宾使用军乐团和傣家风情礼仪小姐相结合，铺设金地大酒店财富大道，让嘉宾穿越财富大道。仪式邀请版纳州大佛爷进行祈福。庆典仪式上运用电子感应球、古典皇家礼炮、电子礼花等现代庆典气氛营造工具，并邀请名人主持开业活动。 我们可在酒店大厅内或外广场做名车展示 举办“相约金地，今夜无人入睡”焰火交响音乐会，特邀请中国知名指挥家携昆明交响乐团举行演出。这也是昆明交响乐团在版纳地区首场音乐会。在音乐会演出的同时，放礼花以示庆祝，礼花可根据需求，制作成汉字样式。 考虑到可操作性可选用金地大象花车，有人员在花车上表演 ? Copyright Centaline Group, 2011 China’s Real Estate Market Outlook | 16 远洋地产：两手准备，根据情况采取降价措施 龙湖：2012现金流至上 碧桂园：北方大区启动“全员针对性营销” 严格控制在建支出，但不降低在建规模。一旦市场出现回暖，就可以快速销售，形成可销售癿资源 2012 年如果下调价格可以取得交易量，公司会采取降价措施。刚需房选择成本和价格的双向降低 现金流至上，别墅首次开盘衡量指标为100套，以双周为的单位把握市场机会， 追求有签约的增长继续坚持适应市场的销售策略，大前提是追求有利润的增长推动多产品线的发展。 凡在碧桂园北方大区的员工，只要为本区域所有的碧桂园项目完成销售任务都会给予一定比例的提成奖励。 碧桂园鼓励员工内部购房，并提供10万元的购房首付垫款，并资助鼓励员工介绍亲友购房 龙头企业年内经营策略仍是快速周转回笼资金 经营策略 1 2 3 4 标杆房企纷纷撤离一线城市，二线城市成为房企布局重点区域，并向三四线城市跃进。万科、恒大、中海、富力等中国房地产界标杆性企业的销售业绩主要来源于二三线城市，恒大更是在全中国布局达到了60多个城市，而一线城市的销售业绩仅占今年业绩的5.9%。 万科：启动活跃长者计划，在万科幸福汇中以配建形式推出养老公寓； 保利地产：保利?西塘老年生活社区总投资达4亿元，占地150亩，建筑面积1万平方米； 首创置业：总投资约70亿元的北京首创集团养老产业项目正式签约落户香河； 绿地集团：在社区中配建针对老年住宅，将21世纪孝贤坊打造成长三角最大的养老基地。 由“开发商”向“运营商”转变 万科：8旅游项目布局深圳东岸，欲在旅游地产领域有所作为； 恒大地产：将在平原新区打造“金碧天下”项目，超大型国际旅游度假中心； 建业地产：投资50亿开发“云台山”旅游品牌，并完善配套设施，延伸产业链条。项目涵盖商业、住宅、五星级饭店、美食城及多功能旅游服务区等多种形态 部分房企转型方向 万科：预计未来3年内万科将建成220万平方米的住宅商业配套；未来5年，在