物业管理复习习题.docVIP

第一章 物业管理概述 一、填空题 1、(物业)是指各类房屋及其附属设备、设施和相关场地。 2、物业可以是(建筑群)，也可以是(单体建筑)，同时还可以是(单元房地产)的称谓。 3、物业管理行业属于 (第三)产业。 4、社会化、专业化、市场化的物业管理实施的基本原则是(业主自治自律)与物业管理企 业 (统一专业化)管理相结合。 5、业主大会、业主委员会对物业管理企业具有(选聘权)和(解聘权)是业主自治的关键。 6、自1994年建设部颁布《城市新建住宅小区管理办法》，正式确立了我国物业管理的新体制。 7、制定物业管理方案的核心是确定(服务标准)和（收费标准）。 二、单选题 1、下列属于传统的房地产管理的特点之一的是：(③) ①有偿性 ②产权产业 ③福利型 ④市场经营 2、1981年，我国第一家物业管理在 (①)成立。 ①深圳 ②北京 ③上海 ④广州 3、下列属于针对性项目服务内容的是 (④)。 ①设备管理 ②设施管理 ③装修管理 ④中介服务 三、多选题 1、按使用功能分类，物业可