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美的地产楼盘考察调研详表模板 项目名称 开盘日期 年 月 日 市场类别 □外销 □内销 □其他 产品类型 □普宅 □公寓 □别墅 □写字楼 □商业 地 址 销售证件 基 地 位 置 图 环 境 综 合 评 估 公 司 组 成 投 资 商 发 展 商 地址电话 代 理 商 地址电话 销售地点 地址电话 设计单位 建设单位 基 本 资 料 土地来源 规划内容 施工进度 基地面积 规划形态 开工日期 总建面积 规划户数 建筑工期 容 积 率 停 车 位 竣工日期 绿 化 率 其 他 交屋日期 户 型 面 积 格局室厅卫 建筑面积 使用面积 数量/比例 花园面积/其他 说明： 得房率： 办公隔间 商场单元 户型评价 预 开 发 情 况 预开发面积 预开发时 间 预开发周期 预开发套数 其他： 价 格 体 系 起售单价 最高价 楼层差价 平层差价 平均价 总销金额 总价范围 主力总价 车位单价 物 业 费 折扣 按揭付款 涨/降价说明 调整次数: 调整幅度预计: 配 套 设 施 小区规划及绿化、停车 购物、娱乐、教育： 购物： 教育： 娱乐： 会所： 待定 其他： 物 业 管 理 建材 设备 装修 标准 及 主要构造做法 外墙 智能管理 大堂 宽带网 通讯电视 电梯 屋面主要做法 门 节能保温做法 窗 空调 楼梯间 客厅 供水 餐厅 供电 卧室 供气 厨房 热水 橱柜 消防 卫生间 保安系统 栏杆 其他 产品定位 其他 销 售 分 析 调查日期 广告媒体 数量强度 主要诉求 来访来电 售出户数 销售率 推荐顺序（标明房型、总价、面积） 1、面积 2、户型 3、总价 广告定位 现场包装 客源分析 购买动机分析 购买抗性分析 综合分析 成功点： 不足点： 建议： 市场认可度： 美的地产规划设计部编制