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常州搜房网 9 月楼市月报 搜房网数据监控中心 搜房 9 月楼市月报 导言： “金九”如约而至， 9 月常州市商品房成交 88.96 万平米，商品住宅 成交面积 72.99 平米；商品房成交 8990 套，其中住宅成交 6487 套，住宅 销售环比 8 月上涨约 109% ！ 9 月有单日商品房成交突破 500 套的，也有单日住宅成交突破 400 套 的,9 月住宅成交套数超过百套的楼盘达到两位数，9 月有单一楼盘商铺成 交过 900 套的。开发商们在九月屡屡刷新成交记录，创造一个又一个传奇， 赚得盆满钵溢。 购房者在经历了消费者经历过 08 年底所谓的“拐点”，眼睁睁的看着 09 年房价涨了一年，已经对政策调控预期有所下降。在今年 417 调控政策 出来后观望了几个月，眼看开发商挺住了，在 9 月下旬楼市越来越火热的 情况下，已成惊弓之鸟的消费者再也坐不住了，纷纷出手，直接导致 9 月 底一些楼盘开盘遭“哄抢一空”，也间接造成“金九”的含金量大幅上升。 恐怕对于开发商们唯一的遗憾就是 9 月底的二次调控政策的出台。这 似乎也给购房者些许希望。 总的来说，“金九”是房产商的。那么“银十”会不会出现双赢的局 面呢？我们拭目以待…… 我们还是先来看看 9 月楼市的具体情况。 总 22 页，第 1 页 常州搜房网 9 月楼市月报 搜房网数据监控中心 正文目录 一、中国指数研究院9月百城价格指数公布3 二、政策动态分析6 1、政策动态6 2、常州规划8 三、土地市场9 1、9 月份土地出让统计9 2、9 月份土地成交统计10 四、常州房地产市场11 1、2010 年 9 月常州房地产市场分析11 1.1、常州房地产市场2010年9月新增预售面积统计11 1.2、常州房地产市场2010年1-9月销售备案统计12 1.3、常州房地产市场 2010 9 月日住宅成交分析12 1.4、常州房地产市场2010年9月商品房成交面积分析13 1.5、常州市 2010 年 9 月住宅销售排行前十统计14 1.6、常州市 2010 年 9 月商业销售排行前十统计15 1.7、常州市 9 月开盘回顾16 2、常州市 10 月开盘预告17 五、媒体监测分析19 六、搜房网 9 月最受关注楼盘排行榜22 总 22 页，第 2 页 常州搜房网 9 月楼市月报 搜房网数据监控中心 一、中国指数研究院 9月百城价格指数公布 1，9 月概况：根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市的全样本调查数据，2010 年 9 月，全国 100 个城市住宅平均价格为 8363 元/平方米，较上月上涨 0.70%，其中 86 个城市价格环比 上涨，14 个城市环比下跌。 9 月百城住宅价格环比涨幅前十城市 9 月百城住宅价格环比跌幅前十城市 排序 城市 环比涨跌 排序 城市 环比涨跌 1 吴江 4.50% 1 嘉兴 -2.85% 2 泰州 4.18% 2 合肥 -1.44% 3 青岛 3.76%