北京城镇住房价格分析.pdfVIP

(北京工业大学人文社会科学学院) 房改 10多年来, 北京住房建设成就卓著但是, 北京的房价上涨速度远远超过居民收入的上涨速度, 居民住房负担 重住房价 格飞涨的原因是多方面的加大政策性住房的供给量, 完善住房社会政策是目前解决普通居民住房负担过重和住房公平问题的基本 出路 住房价格 住房公平 住房社会政策 在 2009年, 北京商品房价平均上升了 73. 5% , 五环沿线新盘已经开始 对于高收入的家庭, 按照 2009年 11月北京均价购买一套 90平米普通 突破 2万元 /平方米, 四环以 新盘多数达到 35000元 /平方米, 房价又一次 商品房需要 13% 的家庭可支配收入对于低收入家庭, 需要支付 58% 的家 成为万众瞩目的中心 庭可支配收入(见表 1) 对高收入家庭来说, 这也是比较沉重的一个负担, 住房市场