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企业财务分析 中央财经大学中国企业研究中心 刘姝威 银行财务分析的目的 为现场调查提供线索 对企业的判断最终取决于现场调查结果 新会计准则 新会计准则  2006年2月15日，财政部发布了包括《企业会计准则――基本准则》和38项具体准则在内的企业会计准则体系，实现了我国会计准则与国际财务报告准则的实质性趋同。 自2007年1月1日起在上市公司范围内施行，鼓励其他企业执行。执行该38项具体准则的企业不再执行现行准则、《企业会计制度》和《金融企业会计制度》。 企业会计准则第30号财务报表列报 财务报表至少应当包括下列组成部分： （一）资产负债表； （二）利润表； （三）现金流量表 （四）所有者权益（或股东权益）变动表； （五）附注。 资产负债表 第十二条 资产和负债应当分别流动资产和非流动资产、流动负债和非流动负债列示。 资产负债表 第十三条 资产满足下列条件之一的，应当归类为流动资产： （一）预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用。 （二）主要为交易目的而持有。 （三）预计在资产负债表日起一年内（含一年）变现。 （四）自资产负债表日起一年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。 第十四条 流动资产以外的资产应当归类为非流动资产，并应按其性质分类列示。 资产负债表 第十五条 负债满足下列条件之一的，应当归类为流动负债： （一）预计在一个正常营业周期中清偿。 （二）主要为交易目的而持有。 （三）自资产负债表日起一年内到期应予以清偿。 （四）企业无权自主地将清偿推迟至资产负债表日后一年以上。 第十六条 流动负债以外的负债应当归类为非流动负债，并应按其性质分类列示。 资产负债表 第十九条?资产负债表中的资产类至少应当单独列示反映下列信息的项目： 　　（一）货币资金； 　　（二）应收及预付款项； 　　（三）交易性投资； 　　（四）存货； 　　（五）持有至到期投资； 　　（六）长期股权投资； 　　（七）投资性房地产； 　　（八）固定资产； 　　（九）生物资产； 　　（十）递延所得税资产； 　　（十一）无形资产。 　　第二十条?资产负债表中的资产类至少应当包括流动资产和非流动资产的合计项目。 企业会计准则第3号投资性房地产 第二条?投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 　　投资性房地产应当能够单独计量和出售。 　　 第三条?本准则规范下列投资性房地产： 　　（一）已出租的土地使用权。 　　（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。 　　（三）已出租的建筑物。 第九条?企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但本准则第十条规定的除外。 　　采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》。 　　采用成本模式计量的土地使用权的后续计量，适用《企业会计准则第6号——无形资产》。 　　 第十条?有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件： 　　（一）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场； 　　（二）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。 　　第十一条?采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。 　　第十二条?企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。 　　已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。 资产负债表 第二十一条?资产负债表中的负债类至少应当单独列示反映下列信息的项目： 　　（一）短期借款； 　　（二）应付及预收款项； 　　（三）应交税金； 　　（四）应付职工薪酬； 　　（五）预计负债； 　　（六）长期借款； 　　（七）长期应付款； 　　（八）应付债券； 　　（九）递延所得税负债。 　　 第二十二条?资产负债表中的负债类至少应当包括流动负债、非流动负债和负债的合计项目。 企业会计准则第13号或有事项 　 第二条?或