《农村危险房屋鉴定技术导则》.pdf

农村危险房屋鉴定技术导则 （试行） 《农村危险房屋鉴定技术导则》编制组 二○○九年三月 1 目 次 1 总则 1 2 术语和符号2 2.1 术语2 2.2 主要符号2 2.3 代号3 3 鉴定程序与评定方法4 3.1 鉴定程序4 3.2 评定方法5 3.3 等级划分5 4 场地危险性鉴定6 5 房屋危险性定性鉴定7 5.1 一般规定7 6 房屋危险性定量鉴定9 6.1 一般规定9 6.2 房屋危险性综合评定原则与方法9 6.3 地基基础危险性鉴定9 6.4 砌体结构构件危险性鉴定 10 6.5 木结构构件危险性鉴定 10 6.6 石结构构件危险性鉴定 11 6.7 生土结构构件危险性鉴定 11 6.8 混凝土结构构件危险性鉴定 12 6.9 钢结构构件危险性鉴定 12 附录A 定量综合评定方法 13 附录B 农村房屋安全鉴定报告 15 附录C 农村房屋危险性鉴定用表 16 C.1 砌体结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 16 C.2 木结构房屋危险性鉴定用表 19 C.3 石结构—木屋架房屋危险性鉴定用表22 C.4 生土结构—木屋架房屋危险性鉴定用表25 C.5 砌体结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表28 C.6 石结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表31 C.7 砌体结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表34 C.8 石结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表37 C.9 石结构—石楼盖房屋危险性鉴定用表40 本导则用词用语说明43 条文说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44 2 1 总则 1.0.1 为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危险程度，及 时治理危险房屋，制定本技术导则。 1.0.2 本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。 1.0.3 本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。 1.0.4 对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。首先采用定性鉴定方法， 对于鉴定结果为D 级房屋，再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为C 级房屋，可 根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型，可 直接采用定性鉴定结果。 1.0.5 本技术导则以房屋使用阶段危险性鉴定为主，鉴定手段主要通过量测结 构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数，在统计分析的基础上评估，间接实现 对承载力的判断。 1.0.6 危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件， 随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房以幢为鉴 定单位。 1.0.7 鉴定人员应具有专业知识或经过培训上岗。 1.0.8 对于有特殊要求的建筑或保护性建筑的鉴定，除应符合本技术导则规定 外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 1 2 术语和符号 2.1 术语 2.1.1 构件 member 基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。 2.1.2 主要构件 primary member