2012年杭州绿城·金华御园营销方案推广提报.pptVIP

法国奢侈品长廊活动示意 第二阶段：产品价值释放期（2012年4－11月） 推广任务：从项目品牌价值深入到产品细节解剖。对本阶段开盘的合院、高层公寓的产品深挖价值体系并加以释放，形成本案6月、9月、11月三个阶段的主推产品强销期。 本阶段是推广时期最长的阶段，根据开盘节点，划分为三个重点推广期： 2012年5月—6月 配合6月西区合院、公寓开盘，形成市场热点。 2012年9-10月 迎合东区高层公寓9月开盘，渗透高层公寓价值。 2012年10-11月 契合西区合院11月份开盘，着力渗透合院价值形象。 主要渠道：硬广投放；软文/新闻；活动。 核心物料：产品楼书《合院》 系列产品活动：大师论道“绿城御园系品质炼成记”（金华御园产品说明会） 线下异地客源拓展活动（永康、东阳，高层、合院进行分期推广） 核心报版主题：历久弥臻 至尊品级 系列产品价值释放/开盘报广，高层系列软文 推广主题：历久弥臻 至尊品级 a). 5月为合院产品价值体系释放，配合6月份产品开盘强销； b). 5月整合公寓品质细节价值进行释放，配合6月份产品开盘； c). 9月解析东区二期公寓价值进行释放，形成第二波公寓销售高峰； d). 11月重点解读合院价值的稀缺性，形成第二波合院市场热潮，并持续高层公寓的市场影响力，为12月份高层开盘蓄势； 推广节奏： 第二阶段 户外表现 Majestic