广州珠江国际城地产项目品牌传播策略_84页LOGO_现场物料_创作表现.pptVIP

珠江国际城 品牌传播策略 规划优势－ ★2000亩别墅用地非凡大手笔，配套1200亩27洞高尔夫球场国内罕见,超低容积率，12年开发规划彰显匠心。 地理优势－ ★位处从化80公里绿色旅游走廊的入口，105国道和街北高速等诸多快线连接便捷交通。 ★背山临坡，傲踞生态型的坡地，缔造高端别墅气势恢宏的观感。 建筑优势－ ★国际大师经典打造 ★欧陆风情的建筑设计，华贵典雅,与自然景观浑然一体。 园林优势－ ★利用地块自然环境、打造入口公园、坡地公园、湿地公园的三重景观园林体系，欧陆园林精雕细琢 ★下沉式私家花园,广州地区罕有的私密性设计 配套优势－ ★一站（巴士总站）、二心（运动中心、商业中心）三园（私密性花园、坡地公园、入口公园、）四会（会所、酒店式公寓、教育配套、医疗）的配套设置，为业主打造最理想的生活模式，自组建车队往返广州市内。 ★共享夏湾拿四星级酒店豪生酒店，星级设施近在咫尺 品牌优势－ ★知名发展商，国内极富传奇色彩的豪宅开发领行品牌——珠江地产的大成之作。 目标消费者概况 他们大约35－50岁之间 他们事业有成，集中于二次、三次置业或者投资置业为主 他们思想开放，乐于接受新的思想观念，和一般有钱人不同的是，他们中很大部分都有国外游历的经验，视野开阔，对欧洲文化有着相当的认同。 他们在自己熟悉的圈子内拥有较高的权威地位，骨子里有着骄傲的细胞，已经无需第三方物件来标榜自己的身份 由消费观透视人生价值观 ——希望与城市保持一定的时空距离，接受享受型的生活观，乐意在尝试中找到自己的喜欢。 他们的生活，依然是以城市为背景展开。他们在工作与享受之间，游刃有余，他们的生活离不开高尔夫、沙龙、美食…… 他们背后多数有着传奇般的人生奋斗史，低调内敛的表面，依旧蕴藏着一颗渴求超越自我的心，他们是成功者的标竿，他们是正一步步向金字塔最顶尖迈进，并坚信一定能够再创传奇。 消费者需求与产品定位的粘合度分析 “领誉族群”的心理描述 没有任何锋芒，却处处见其闪耀！ 立足更高 更高的生活境界，同质而居 更广的文化视野，同步国际 超越自我 成就的定义，是引领而非追随 在享受中成就别人眼中的传奇 欧洲上流，领誉传奇 欧洲上流：欧洲是国际人居的理想境界，代表着尊崇、高尚的建筑风格，奢华生活品位与深厚的人文精髓，欧洲上流代表着同质而居的上流圈，代表着令人仰望的阶层地位。 领誉传奇：上流平台带来精神层面超越的愉悦感，以一种生活的仰望高度印刻自我成就的高度。 精萃，纯粹，价值，尊崇的核心价值表述，是一种建立在掌控优势享受资源的眼光与胸襟表达。 广告语 领誉欧洲上流传奇 以更概念和煽动力的语感进行表达。 另一种表达 三个层面的利益： 【品牌层面】：承载珠江地产品牌的国际人居开发理念，并通过对国际人居的本义延伸，提炼出国际生活的实质，形成集团品牌与项目的互动。 【产品层面】：语气坚定，底气十足，显示对产品的足够信心 【消费心理】：心领神会的陈述，透射着消费者对更高生活境界，更理想生活模式的认同与追求。 满足 产品 岭 国际·岭坡·高尔夫别墅 地域、景观价值 国际化坐标取向 ——理性层面 ——感性层面 共鸣 产品 领 岭坡别墅， 高度生活 生活与投资的价值上流生活的尊享 与竞争对手相比，我们有足够的高度成为领导品牌！ 透过客户群需求与产品定位的契合分析，我们坚信： 欧洲上流，领誉传奇 用内蕴POWER的语感， 说给真正的社会上层听 雅居乐滨江花园 开创从化豪宅新纪元 用直接嚷嚷的语感， 说给地方上的暴发户听 天湖峰境 广州的世界岛，世界的天湖峰境 游离于项目的景观层面，缺乏生活氛围的表达 创意表现 精彩演绎 LOGO及销售视觉 LOGO-1 LOGO-1绿衬效果 LOGO-2 LOGO-3 辅助图形 VI应用 名片 名片效果 信封信纸 手提袋 纸杯杯垫 楼书封面 现场物料部分 指示牌（1） 指示牌（2） 指示牌（3） 指示牌（4） 车身喷画 公路T型牌 公路T型牌效果图 道旗 道旗效果 售楼部背景板 【阶段推广策略】 推广线索：岭坡·领誉 * 站在更高的境界， 展现项目独一无二的姿态， 形成市场强大的感召力和销售力！ 【消费人群研究】 【竞争格局分析】 【项目优势分析】 【推广核心提炼】 内容纲要—— 【阶段推广策略】 【竞争格局分析】 我们的竞争对手在哪里？ 珠江国际城面对的是整个广州别墅市场的竞争，消费者在 购买的时候，必然会进行整体的权衡比较。 因此，接下来的竞争分析， 我们将会以大广州市的范围进行整体分析。 市区板块 番禺板块 从化板块 花都板块 广园东版块 增城板块 市区板块 由于别墅豪宅用地政策的限制与开发成本的上涨，加上本身的稀缺性，导致此类型别墅的价格一直高企，而真正可供消费者选择的空间却越来越小，且在