2009年佛山万科金域华庭品牌整合推广方案.pptVIP

从 到 的涅槃;前言;原思路推导;原思路推导;原思路的局限性;基于主力客户群的营销策略 ;??大沥的居住现状 ??项目的分析 ??客户群的分析 ??突破口;大沥 · 印象;大沥的区域形象;大沥的房产发展;区域内的房产项目;位于城南二路 本土开发商开发的项目2007 年首次开盘当天，推出9.8折优惠，均价4200元/平方米。 定位：大沥首席法式尊贵社 区 广告语：大沥唯一超白金豪 宅盘 客户群：大沥旧区人群;本地人眼中的大沥;本案从现状看来为边缘豪宅的拓荒者，新区虽然意味着现状的不足，但换个角度来说，也意味着可以创造更好的未来。项目需要重新定义，重新定义的本质是根据客户群的特性确定的。;客户群;目标客户群｜类型;目标客户群｜职业构成;大沥人｜构成;大沥商界精英｜行为特征;大沥商界精英｜心理状态;地位提升示意;大沥商界精英｜购房特质;广告表现若单纯地为满足生理需求或说纯物质化的消费模式，不能得到关注，要将上升中精神愉悦传递出来，才能打动芳心。 作为熟知房产概念的一群，他们更需要有创意的、不可复制的新生活理念。;客户分析小结1;到城市中心购房;基于主力客户群的营销策略 ; 基于客户心态追求，赋予更高的身份定义 基于万科的品牌和实力，运用更高的发展理念，包装项目 抢占更高状态的话语体系，创造项目的定位 ;客户身份追求现状;客户身份追求