建设工程项目管理-精讲班 单独讲义第38讲 1Z206000建设工程合同与合同管理(十).docVIP

1Z206070 国际建设工程承包合同 1Z206071 国际建设工程承包合同争议的解决方式 国际工程承包合同争议解决的方式一般包括协商、调解、仲裁或诉讼等。 一、协商解决 协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。双方依据合同，通过友好磋商和谈判，互相让步，折衷解决合同争议。 二、调解 三、仲裁 四、DAB（Dispute Adjudimtion Board——争端裁决委员会）方式 （一）DAB方式的概念 合同双方经过协商，选定一个独立公正的争端裁决委员会（DAB），当发生合同争议时，由该委员会对其争议做出决定。 （二）DAB的任命 根据工程项目的规模和复杂程度，争端裁决委员会可以由一人、三人或者五人组成，其任命通常有三种方式。 1．常任争端裁决委员会 2．特聘争端裁决委员会 3．由工程师兼任，其前提是，工程师是具有必要经验和资源的独立专业咨询工程师。 （三）DAB的报酬 业主和承包商应该按照支付条件各自支付其中的一半。 （四）DAB的优点 采用DAB方式解决争端的优点在于以下几个方面。 1．DAB委员可以在项目开始时就介入项目，了解项目管理情况及其存在的问题。 2． DRB的委员有较高的业务素质和实践经验，特别是具有项目施工方面的丰富经验。 3．周期短，可以及时解决争议。 4．DAB的费用较低。 5．DAB委员是发包人和承包人自己选择的，其裁决意见容易为他们所接受。 6．由于DAB提出的裁决不是强制性的，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。 1Z206072 承包合同的订立和履行 一、合同的订立形式 招标是国际工程承包合同订立的最主要形式。 二、合同的履行要求 （一）按时提交各类担保 （二）按时开工 （三）提交施工进度计划 （四）保证工程质量 （五）设计 承包商应根据合同规定或工程师的要求，进行全部或部分永久工程的设计或绘制施工详图，报工程师批准后实施，但承包商应对所设计的永久工程负责。 （六）分包、协调和联营体 协调：如果承包商是工地中的主要承包商，则应按合同规定和工程师的要求为其他承包商及分包商提供方便和服务，但可以收取相应的费用； 分包：按照合同约定，不得将整个工程分包出去，在进行分包之前，一定要取得工程师的同意； 联营体：如果采用联营体形式承包工程，要写明联营体中各成员共同的责任和各自的责任。 （七）保险 （八）安全 1Z206073 国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点 一、FIDIC系列合同条件 1．《施工合同条件》（Condition of Contract for Construction，简称“新红皮书”）。“新红皮书”与原“红皮书”相对应，但其名称改变后合同的适用范围更大。该合同主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程（Bui1ding Works）和土木工程（EngineeringWorks）的施工项目。合同计价方式属于单价合同，但也有某些子项采用包干价格。 2．《永久设备和设计一建造合同条件》（Conditions of Contract for Plant and Design—Build，简称“新黄皮书”）。适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目，承包商要按照业主的要求进行设计、提供设备以及建造其他工程（可能包括由土木、机械、电力等工程的组合）。合同计价采用总价合同方式， 3．《EPC交钥匙项目合同条件》（Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects，简称“银皮书”）。适用于在交钥匙的基础上进行的工程项目的设计和施工，承包商要负责所有的设计、采购和建造工作，在交钥匙时，要提供一个设施配备完整、可以投产运行的项目。合同计价采用固定总价方式，只有在某些特定风险出现时才调整价格。 4．《简明合同格式》（Short Form of Contract）。该合同条件主要适用于投资较低的一般不需要分包的建筑工程或设施，或尽管投资较高，但工作内容简单、重复，或建设周期短。合同计价可以采用单价合同、总价合同或者其他方式。 FIDIC系列合同条件具有国际性、通用性和权威性。其合同条款公正合理，职责分明，程序严谨，易于操作。考虑到工程项目的一次性、惟一性等特点，FIDIC合同条件分成了“通用条件”（General Conditions）和“专用条件”（Conditions of Particular Application）两部分。通用条件适用于所有的工程。专用条件则针对一个具体的工程项目，是在考虑项目所在国 法律法规、项目特点和发包人要求不同的基础上，对通用条件进行的具体化、修