推广方案2012-汉江项目推广报告.ppt

5月亮相，挂2幅 汉江国际金融中心 与城市 共成长 8月，样板间面市前，挂2幅 汉江国际金融中心 武汉，未来醒了 10月，开盘前，落产品，挂2幅 汉江国际金融中心 唯此领先，只待超越 其他思考 平台建议 广场标志性 艺术雕塑 代表未来概念 是项目的精神符号 闪耀矩阵 武汉名企 *世博民企馆创意 参考 低碳总部落户深圳鸿隆世纪 类似地考虑 *政府举措？ *政策优惠？ 商务礼宾司 在西方以及香港日本等发达城市，在高级商务综合体，引进酒店常设的礼宾司已经普及，建议在本项目引进商务礼宾司，由精通多国（4国以上）语言的专业礼宾司为大厦业主提供专属服务，持续提升大厦整体形象与气质。 服务内容： 1、本地咨询：旅游、购物、美食、休闲、娱乐。 2、法律顾问:商务代办、会议主持、礼仪接待等? 专属服务 全球可鉴 卓越世纪中心 礼宾司服务手册 企业家俱乐部 运营 政、商、媒体，各商会组织 重量级人物：领衔，顾问（如郎咸平） 面向社会的成果：年会，年报，贡献智慧。 活动建议 ◎ 品牌发布会 ◎ 闪耀矩阵活动效应 ◎ 重要客户签约活动 ◎ 汉江总部迁址活动 ◎ 武汉高端企业发展峰会 影响力人物营销 华盛顿演讲局美国最大的名流演讲经济公司 华盛顿演讲局(WSB)成立于1979年，创始人是伯尼·斯万先生， 有数千名富有经验的演讲者，其中160多名演讲人，堪称为世界级的领袖。他们的名字不胜枚举，包括了 前美储联主席格林斯潘、前美国国务卿奥尔布赖特和鲍威尔、前世界银行行长詹姆斯·沃尔芬森、前纽约 市长朱利安尼、前西班牙总统阿兹纳尔、 《谁动了我的奶酪》 作者斯宾塞·约翰逊等。他们将单调的演讲 转换成了主题辩论或者访谈 。 嘉宾选择：卡莉·菲奥莉娜 ——惠普公司前CEO 主题：XXXX 举办地点：XXX 参与单位：XXX、XX招商局、XX市宣传 办公室、贸工局、XX报、XX电视台等 费用预算：约１７５００００ ￥ 平衡联系华 盛顿演讲局 华盛顿演讲局根据 主题选择适合的名人 联系卡莉工作小组 确定档期能否出席 确定合作的形式 汉江集团与华盛顿 演讲局签定合作协议 活动隆重举行 操作示例 样板展示 硬件成形后全面发力 商务形象和空间使用价值两个方向打造示范空间 拉开与对手的距离 360°清水示范空间 工艺材料、高端配套等展示 玻璃幕墙、新风系统、中央空调…… 平面设计 vi 策略总结 基于 产品 拉开差距 树立地位 未来 项目意义 客户期许 沟通价值体系 未来金融地标 未来商务产品 未来企业平台 广告包装核心 IFC汉江国际金融中心 案名 定位 面向未来的写字楼 广告语 for future 广告如何把策略思想进行系统的表达和创意 让项目未来价值体系充分释放、并步步深入人心 整个传播体系 悬念入市·释放未来金融地标 释放未来商务产品 释放未来总部平台 认知，惊奇 了解，关注 共鸣，认可 结合推广3个层次 用3段围墙 作例子 把项目整个推广过程作全景式的展现 悬念期 脱离产品 扣案名 为项目面世做铺垫 1 国际金融中心不止在纽约 2 国际金融中心不止在伦敦 3 国际金融中心不止在香港 4 for future 释放产品期 惊奇感，用非传统方法说写字楼产品价值 1 未来的写字楼不按平方算，按立方 2 未来的写字楼不仅节省成本，更创造资本 3 未来的写字楼不允许误差， 只彰显差距 4 唯此领先 只待超越 释放平台期 高端企业身份描摹，在此聚集 1 全球拥有100多家分公司 在武汉，他们选择在这里办公 2 市值超过1000亿 在武汉，他们选择在这里办公 3 品牌持续经营70年 在武汉，他们选择在这里办公 4 启迪企业未来 每阶段广告语？ 营销有节点 广告有层次 广告层次会覆盖一些节点 FOR FUTURE 预热期：现在—开售楼处 唯此领先 只待超越 面市期：开售楼处——开样板间 热销期：开样板间——开盘 启迪企业未来 楼体广告的运用 昭示性、低成本 策略 结合项目，对话城市 形成社会话题 周期 5月楼起，10月开盘 从5.8.10三个月 分三个阶段表现 汉江项目推广报告 战略方向 作为武汉划时代的写字楼，项目必须有超越当前普通写字楼的内涵与意义，以前所未有的精神高度，占据市场的领导地位 赋予建筑以灵魂 ？ 如何赋予项目以灵魂 地产项目精神塑造的三个方向 基于人群、阶层CBD首席执行官 基于土壤、资源湾区物业，比肩全球 基于产品骨子里的中国甲级写字楼升级版 本项目？ 基于产品塑造项目精神 土壤资源》 没有专属性 人群阶层》 很难卡位 产品价值》 有差距有优势有空间 产品上的差距是项目最大特点，领先武汉写字楼一个时代， 应从显形层面塑造高度 那么，本项目产品的精神是什么？ 未来 项