安徽省住宅工程质量通病防治技术规程全文.docVIP

安徽省工程建设地方标准 住宅工程质量通病防治技术规程 （征求意见稿） 目 录 1 总 则…………………………………………………………………………………1 2 术 语………………………………………………………………………………… 3 基本规定……………………………………………………………………………… 4 各方责任主体的质量通病管理措施 4.1 建设单位……………………………………………………………………… 4.2 设计单位……………………………………………………………………… 4.3?施工单位……………………………………………………………………… 4.4监理单位……………………………………………………………………… 5 渗漏防治……………………………………………………………………………… 5.1地下室工程…………………………………………………………………… 5.2 楼地面工程…………………………………………………………………… 5.3 屋面工程……………………………………………………………………… 5.4 墙体工程……………………………………………………………………… 5.5 门窗工程……………………………………………………………………… 6 开裂防治……………………………………………………………………………… 6.1钢筋混凝土现浇梁板………………………………………………………… 6.2墙体工程……………………………………………………………………… 6.3抹灰工程……………………………………………………………………… 7 几何尺寸和平整度控制……………………………………………………………… 7.1 室内标高……………………………………………………………………… 7.2 几何尺寸控制………………………………………………………………… 7.3 平整度控制…………………………………………………………………… 8 建筑节能工程质量通病防治………………………………………………………… 8.1材料…………………………………………………………………………… 8.2 设计…………………………………………………………………………… 8.3施工…………………………………………………………………………… 8.4监理…………………………………………………………………………… 附录A 质量通病防治验收记录……………………………………………………… 1 总 则 1.0.1? 为提高本省住宅工程质量水平，规范住宅工程质量通病防治工作，结合本省实际，制定本技术规程。 【条文说明：1.0.1 我们统计了近十年来全省住宅工程质量投诉的情况，发现70%以上的投诉都属于质量通病范畴，各地也相继出台了一些质量通病防治的措施来解决这些问题，为了提高我省住宅工程质量水平，便于各地更有效的开展质量通病防治工作，编制本规程。】 1.0.2? 本规程适用于本省新建住宅工程（含公寓楼、商住楼），其它工程可参照执行。 1.0.3? 未开展质量通病治理工作的住宅工程，不能参加省、市各级评优评奖活动。 1.0.4 住宅工程设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行本规程的规定外，还应符合国家的有关法律、法规和现行有关标准的要求。 2 术 语 2.0.1? 住宅工程 housing projects 供家庭居住使用的建筑工程。 2.0.2? 住宅工程防渗漏技术 anti-leakage technology residential project 针对住宅工程的渗漏，从设计、材料、施工等方面采取的综合性防治方法。 2.0.3? 住宅工程裂缝控制技术措施 crack control measures of residential projects 对住宅工程裂缝控制从设计、材料、施工等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。 2.0.4? 抗裂砂浆 cracking mortar 采用抗裂剂与水泥、砂按一定重量比搅拌制成的砂浆。 2.0.5 防水隔离层 waterproof barrier 防止建筑楼地面上各种液体或地下水、潮气渗透楼地面等作用的构造层。 2.0.6 见证取样送检 witness sampling inspection 施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。 3 基本规定 3.0.1? 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施，并在实施过程中采取相应的管理办法。 3.0.2 通病防治所发生的相关