建设施工工程量清单计价模式下风险分摊研究.docVIP

论文题目：工程量清单计价模式 学科（专业：： 指导教师： 工程量清单计价模式 工程项目 措施项目.应用研究从建筑工程工程量清单计价模式下措施项目计价概念计价的特点和竞争模式出发，分析工程项目风险的成因主面临的决策、财力、技术等风险及其应对措施。通过承包方在工程量清单计价模式下面临的主要风险提出合理确定清单措施项目构成，有效提高投标报价竞争能力，促进企业技术进步，防止合同风险。工程量清单计价模式 工程项目 措施项目应用研究目 录 摘 要 4 目 录 5 1.工程量清单计价的概念与竞争的特点 7 1.1清单计价的概念 7 1.2清单计价模式下措施项目的特点 7 1.3清单计价模式的竞争原则 7 2.工程项目风险概述与防范 8 2.1风险概述 8 2.2风险防范 9 3清单计价模式下措施项目的风险与防范 10 3.1增强风险防范意识。 10 3.2投标时加强风险防范。 11 3.3签订合同过程中要加强风险防范。 11 4工程量清单计价模式下业主面临的主要风险与控制措施 12 4.1主要风险 12 4.2业主对风险的控制措施的选择 13 5.工程量清单计价模式下承包方面临的主要风险与控制措施 14 5.1主要风险 14 5.2签约和履约阶段的风险 15 6.控制措施 15 6.1合理确定投标报价 15 6.2加强市场条件下材料价格风险的管理 37 7.结束语参考文献 40 1.工程量清单计价的概念与竞争的特点清单计价的概念 工程量清单计价是承包人依据业主按统一计价项目设置,统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单,结合工程实际、市场实际和企业实际,充分考虑各种风险后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价,由此形成工程总价。1.2清单计价模式下措施项目的特点计价规范与定额的重大区别，在于“计价规范”将工程实体消耗与施工手段作了分离，突出了施工措施费用的市场竞争性。工程实体消耗是“计价规范”中的分部分项工程量，而施工手段进入措施费项目。措施项目清单是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，也就是为实施实体而采取的措施消耗项目,非实体费用消耗部分,与采取的施工方法手段紧密相关。《建设工程工程量清单计价规范》所列措施项目内容，在原定额中,有的是属于直接费的项目，如大型机械设备进出场及垂直运输费用、模板及支架、脚手架等；有的是属于其他直接费的内容，如临时设施等。而现在单独列项的安全、文明施工费（文明施工、安全施工、环境保护），原来都包含在开办费中。1.3清单计价模式的竞争原则 工程量清单计价体现的是市场经济的竞争原则，因为竞争是市场经济的基本原则，只有通过竞争，才能实现优胜劣汰，推动技术进步，促进经济发展，并能有效而节约地使用社会资源，实现可持续发展的社会目标。 业主在招标文件中，必须明确项目招标要求，并且依据统一工程量计算规则计算出实体工程量，列出工程量清单，供承包商逐项填写单价。承包商在综合分析自身的技术能力和管理能力所决定的资源消耗水平、资源供应渠道和费用消耗情况的基础上，测算工程成本，分析不确定因素，研究投标策略，确定利润目标，以做出投标计价决策。 因此，在工程量清单计价模式下，投标人只对所报的成本、单价负责，而不对工程量的变更或计算错误负责；相应的工程量的风险由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利对等的一般原则。 2.工程项目某市政项目中，某公司2006年底以七千八百多万元一举中标。合同工期为180日历天，即应于2007年5月底完工。实际施工中，由于发包方部分工作面不能及时移交给承包方，且地下管线非常多，旧基础需要单独进行松动爆破，也耽误了部分工期，该工程拖延至07年12月份才完成。2007年6月份以后，材料价格大幅上涨，其中钢筋从投标的3540元/T上升至5100元/T，水泥从350元/T上升至450元/T，主要的工作量都在后期，招标文件和合同明确约定工程量清单中有的材料按照投标报价计算，综合单价和合价不因施工期间人工、水、电及材料等价格的变化而变化。工期的拖延和材料价格的大幅上涨，给公司的经营运转造成预算外的巨大投入。一个建设项目的实施包括前期的决策、估算、设计、施工和竣工运营。由于周期长,施工过程和施工工艺复杂,建筑材料和设备工具繁多，因而工程项目的风险存在于每个阶段。工程项目风险主要是由于不确定性事件造成的,而很多不确定性事件又是由于信息的不完备性造成的。从理论上说,项目的这种信息不完备的情况能够通过努力得到改善,但是毕竟风险具有客观性,无法通过主观努力完全消除。这主要有两方面的原因:一是人们的认识能力所限,二是信息本身的滞后性。信息的滞后性是造成项目风险的根本原因。实行工程量清单计价,产生的风险更明显。因为目前我国的建筑市场不规范,配套管理