阳光城：关于调整子公司华康实业、汇友源房地产持股关系的公告.pdfVIP

证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2011-051 阳光城集团股份有限公司 关于调整子公司华康实业、汇友源房地产持股关系的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、交易概述 （一）交易基本情况 阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟与公司全资子公司福建阳光房 地产开发有限公司 （以下简称“阳光房地产”）签署股权转让协议，将所持有福州开 发区华康实业有限公司 （以下简称“华康实业”）及福建汇友源房地产开发有限公司 （以下简称“汇友源房地产”）100%的股权，以原出资价格合计人民币 53,900 万元 转让给阳光房地产（以下简称“本次交易”）。 本次交易结束后，阳光房地产同时持有华康实业、汇友源房地产 100%的股权， 公司通过全资子公司阳光房地产间接持有上述公司100%的股权。 （二）本次交易旨在适应公司和阳光房地产业务发展的需要，系公司内部股权 结构的调整，根据相关法律法规及 《公司章程》，本次交易无需提交公司董事局及 股东大会审议。 二、交易对方的基本情况 （一）公司名称：福建阳光房地产开发有限公司； （二）注册地址：福州开发区罗星路4 号； （三）法人代表：何媚； （四）注册资本：人民币42,433 万元； （五）企业性质：有限责任公司（法人独资）； （六）成立日期：1994 年12 月29 日； （七）主营业务：房地产开发建设等； 1 （八）股权结构：公司持有阳光房地产为公司100%的股权。 三、标的公司基本情况 （一）华康实业 1、公司名称：福州开发区华康实业有限公司； 2、注册地址：福州开发区星发路8 号； 3、法定代表人：何媚； 4、注册资本：人民币32,900 万元； 5、公司类型：有限责任公司 （法人独资）； 6、设立时间：2006 年3 月3 日； 7、主营业务：房地产开发等； 8、股权情况：公司持有华康实业100%的股权； 9、财务状况： 截至2010 年 12 月31 日，华康实业资产总额为人民币99,564.3 万元，负债总 额为人民币36,266.36 万元，净资产为人民币63,297.94 万元，营业收入为人民币 92,965.94 万元，净利润为人民币28,997.40 万元 （以上财务数字均经中联立信闽都 会计师事务所有限公司审计）。 10、项目情况： 目前，由华康实业实施开发的项目有阳光·白金瀚宫。 （二）汇友源房地产 1、公司名称：福州汇友源房地产开发有限公司； 2、注册地址：福州市鼓楼区洪山镇西郊工业路北段550 号； 3、法定代表人：何媚； 4、注册资本：人民币21,000 万元； 5、公司类型：有限责任公司； 6、设立时间：2006 年8 月9 日； 7、主营业务：房地产开发，房产租赁，物业管理、市政工程、园林绿化、装修 设计等； 8、股权情况：公司持有汇友源房地产100%的股权； 9、财务状况： 2 截至2010 年12 月31 日，汇友源房地产资产总额为人民币94,991.75 万元，负 债总额为人民币54,958.4 万元，所有者权益为人民币40,033.35 万元，营业收入为 人民币 86,267.48 万元，净利润为人民币 22,781.13 万元 （以上财务数字均经中联 立信闽都会计师事务所有限公司审计）。 10、项目情况： 目前，由汇友源实施开发建设的项目有阳光乌山荣域、阳光上城A 组团。 四、交易协议的主要内容 （一）交易价格 华康实业的股权转让价格为人民币32,900 万元； 汇友源房地产的股权转让价格为人民币21,000 万元。 （二）定价依据 以公司对华康实业、汇友源房地产的原出资价格转让。 （三）支付方式：在相关股权转让协议生效后三十日内支付完毕。