阳光城：关于子公司汇泰房地产土地抵押的公告.pdfVIP

证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2011-057 阳光城集团股份有限公司 关于子公司汇泰房地产土地抵押的公告 公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、交易概述 中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）设立 “中信阳光•汇泰股权投 资集合信托计划”（以下简称: “信托计划”），受让阳光城集团股份有限公司（以下 简称“公司”）及名城地产（福建）有限公司合计持有的福建汇泰房地产开发有限公 司（以下简称：“汇泰房地产”）50,000 万元的应收债权，汇泰房地产按照相关协议 向中信信托偿还该笔债务。在此协议项下，汇泰房地产与中信信托签署《还款协议》， 约定有关还款的具体安排。 作为汇泰房地产履行偿还债务的担保条件，汇泰房地产与中信信托签订《抵押 合同》，以其拥有的2010-038 号地块宗土地抵押给中信信托。 本次交易不构成关联交易，并经公司第七届董事局第十一次会议审议通过，尚 需提交公司股东大会审议通过后方可实施。 二、交易双方基本情况 （一）抵押权人基本情况 1、公司名称：中信信托有限责任公司 2、企业类型：有限责任公司 3、注册资本：人民币120,000 万元整 4、法定代表人：居伟民 5、成立日期：1988 年3 月1 日 6、注册地址：北京市朝阳区新源南路6 号京城大厦 7、经营范围： 许可经营项目：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产 或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营 企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院 有关部门批准债券的承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管 箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财 产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批 准的其他业务。 8、股权结构： 截至2010 年12 月31 日，公司注册资本120,000 万元，股东及其出资情况如下： 股东名称 出资额（万元） 出资比例 中国中信集团公司 96,000.00 80.00% 中信华东（集团）有限公司 24,000.00 20.00% 合计 120,000.00 100.00% 中信信托与公司不存在关联关系。 （二）抵押人基本情况 1、公司名称：福建汇泰房地产开发有限公司； 2、公司类型：有限责任公司； 3、注册资本：人民币50,000万元； 4、法定代表人：何媚； 5、成立日期：2010 年10 月18 日； 6、注册地址：福州市台江区国货路西侧广安城小区5#楼（安逸楼）105 （1E） 单元； 7、经营范围：房地产开发，对房地产的投资； 8、股东情况： 公司出资人民币37,500 万元，占其注册资本的75%，出资方式为货币； 名城地产（福建）有限公司出资人民币 12,500 万元，占其注册资本的25%，出 资方式为货币。 （九）土地获得情况： 目前阳光城福建名下获取土地情况如下： 主要规划指标要求 土地 宗地编号 土地位置 土地面积 容积 建筑 绿地 建筑 商业面 用途