中美市场化地产行业期刊比较研究.pdfVIP

摘要 1998 年中国政府正式宣布进行城市居民住房制度改革，停止住房实物分配， 实行货币分房等一系列新政策，使庞大的国内住宅市场的帷幕被拉开，房地产 业以前所未有的态势迅猛发展起来。 市场化地产行业期刊随着房地产产业的发展而迅猛发展，不同于官方或半 官方性质的地产行业期刊，它深度解析行业新闻事件，言论独到个性，具有多 种盈利模式，发行方式也灵活多样，不仅逐渐取代了官方或半官方性质地产行 业期刊成为行业从事者必读的出版物，而且自身具有很强的盈利能力，不断发 展壮大。 本文选择《地产》、《楼市》两本具有影响力和专业度的中国市场化地产行 业期刊作为研究对象，通过与美国成熟地产行业期刊《建造者》（Builder ）在读 者人群、发行方式、盈利模式、栏目设置以及内容特色等方面的对比研究，总 结了我国地产行业期刊独特的发展模式，同时指出在其快速发展的十年间存在 的问题，从而寻求该类杂志未来发展策略。 本研究的第一章阐述了我国理论界关于地产行业期刊研究的现状，以及本 文采用的研究方法和意义所在；第二章围绕着中美地产行业期刊的历史沿革展 开，将地产行业期刊放入中美地产行业发展历史中进行定性研究，从而得出地 产行业期刊的概念和分类，确定本文的研究领域和范畴；第三章为中美地产行 业杂志的内容比较研究，选取了中美地产行业期刊市场最具代表性的三本杂志， 《楼市》、《地产》和《建造者》，对于其栏目设置、内容特色两个方面进行纵深 对比研究，从而展现我国地产行业期刊栏 目设置和内容特色，并展现国外地产 行业期刊在这两个方面可以借鉴的成功经验；第四章为中美地产行业期刊的经 营模式比较研究，对《楼市》、《地产》和《建造者》三本期刊的读者人群、广 告模式、发行特色、盈利模式等进行梳理和概述；本研究的第五章在以上分析 研究基础之上，从定位策略、内容策略、发行策略、经营策略和人才策略五个 方面概括中国地产行业期刊未来的发展策略。 关键词：行业期刊；地产行业期刊；比较研究； 1 Abstract In 1998, the Chinese Government officially announced urban housing system reform, that make a huge domestic housing market, the real estate industry with an unprecedented situation of rapid development. Real estate trade journals development rapidly with the real estate market. Different from the official or semi official trade journal of the property industry, which have depth of insight on news events, have unique point of view, with a variety of profit model and flexible publication channel. Real estate trade journals gradually replaced the official or semi-official trade journals. This article choose Properties and Real Estate, which have influence and expertise of the Chinese real estate industry journal market, as study case, compare with the U.S. rea