“城中村”改造中土地征收补偿的法律问题研究.pdfVIP

暨南大学硕士学位论文 “城中村”改造中土地征收补偿的法律问题研究 摘要 当前，城中村改造一直是社会各界关注的热点，各种因城中村改造而引起的矛盾冲突 层出不穷，在诸多纠纷中，因改造中征地补偿所引起的纠纷问题表现最为突出，因为它直 接关系到失地农民的经济收益和切身利益。因此，在大力倡导建设和谐社会和人权保护的 当代中国，对城中村改造中土地征收补偿制度的研究，特别是在法律层面上探讨不足，研 究解决问题的法律机制，有着重要的价值和意义。 本文分为前言、正文、结论三个部分。正文拟从四个部分对城中村改造中的土地征收 补偿问题进行分析和研究。 第一部分从城中村的概念、特征以及土地征收补偿相关学说和法律构成入手，简要分 析我国城中村和土地征收补偿的特征，进而引出第二部分。 第二部分联系上面的讨论，结合我国土地征收补偿制度的现状，对我国城中村改造中 的土地征收进行分解分析，总结得出我国城中村改造中土地征收补偿的独特性和复杂性， 与此同时说明研究土地征收补偿在城中村改造中的重要作用以及写作本文的积极意义。 第三部分是对我国城中村改造中土地征收补偿所存在的问题的探讨和研究，从法律制 度上和实际操作两个方面，结合我国城中村改造中土地征收补偿所独有的特征，对存在的 问题进行分层次的分析和归纳，从表象问题深究至内在原因。 第四部分提出完善我国城中村改造中土地征收补偿制度的具体建议。采用综合分析和 比较分析的方法，对国外土地征收补偿立法进行梳理和分析，联系我国城中村的特性，对 前面部分所提出的问题进行梳理，从五个方面提出完善建议：明确界定公共利益，以公正 补偿为土地征收合法性基础，明确补偿类型，改革对补偿金的分配制度，杜绝行政强制执 行，完善程序性法律规定。从立法理念的树立到严格的程序性规范，从听证程序到司法监 督，都需要进行重构和完善，树立公正补偿的立法原则，明确公共利益的范畴，完善立法， 加强政府职能，明确救济和监督程序，切实保护农民利益。 本文的写作目的在于通过对我国城中村改造中土地征收制度的探讨，为我国“城中村” 改造中土地征收的健康运行和快速发展创造良好的法律环境，保护农民利益。 关键词：城中村改造；土地征收补偿；公共利益；法定程序 I 暨南大学硕士学位论文 “城中村”改造中土地征收补偿的法律问题研究 Abstract Abstract AAbbssttrraacctt Atpresent, urbanvillagereconstructionisalways thefocus insocialcirclesofrebuilding thevillagesinsidethecity, causedbytheconflictsinmanydisputesemergeinendlessly, by transformingtheland compensationcauseddissension,becauseitisthemostoutstanding performancedirectlyrelatestotheland-lostfarmers oftheeconomicbenefitsandinterests. Therefore, inadvocatebuildingaharmonious societyandtheprotectionofhumanrightsinthe contemporaryChina,urbanvillage reconstructionofthecompensationsystem ofland expropriationinresearch,especiallyinthelawlevel lessexploration,researchproblemsolving legalmechanism,has importanttheoretical valueandpractical sign