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中国房地产企业监测报告（2013 年6 月） 中国房地产企业监测报告 （2013年6 月） 企业：品牌房企六月销售继续飘红、拿地热情高涨地王频出 【本月导读】  本月43 个监测城市成交价格环比略有下降，其中海 口跌幅最大，达 12.39%，扬州环比涨幅最大，为 9.85%。10 个重点城市中，成都价格环比跌幅最大， 为9.55%，其次是杭州，环比下降8.27%。总体而言， 本月成交均价略有回落。  “红六月”房企销售持续飘红恒大表现不俗 六月楼 市延续了上个月的飘红业绩，在供应增长的同时，成 交也明显回升，调控政策的影响越来越小，在重点监 测的10 家品牌房企中，多数企业环比出现增长，其 中环比同比最高者均为绿城，分别为89.3%、53.7%； 除万中保3 家龙头房企单月销售额均再破百亿外，恒 大6 月也跻身百亿榜单，分别为万科134.9 亿元、保 利123.08 亿元、中海 120.44 亿元、恒大 104.2 亿元。  6 月房企拿地热情持续高涨 地王频出 5 月的 “抢地 大战”热情继续在6 月蔓延，目前整体土地市场温度 依然在攀升过程中。本月，随着国五条政策的逐步消 化，房产市场销售恢复活力，企业的投资热情回升， 纷纷加快拿地步伐，许多城市的地价纪录被频频刷 新，上海、重庆、南京、武汉等城市均出现高总价地 块，土地市场“地王”频出。同时，本月典型企业对 一线城市的投入加重使得单月平均拿地成本快速飙 升。重点监测的 10 家品牌房企本月新增土地储备超 过 100 万平米的有万科、保利，其中万科最多达 215.85 万平方米，房企持续高涨的拿地热情反映出 企业良好的资金状况以及对后市的乐观态度。  6 月房企融资总金额环比有所下降，但仍处较高水平 6 月房企融资热情不减，在融资难度以及成本较低时 大规模吸金以加速拿地。6 月重点监测房企融资金额