高层建筑外墙防渗漏施工技术的研究.pdfVIP

1 施工技术 瞳卸圈舞强 2013年9月 高层建筑外墙防渗漏施工技术的研究 杨 静 (兴平市住房和城乡建设局 陕西省兴平市 713100) 摘 要：外墙渗漏问题在现代的建筑工程中一直是一个质量通病，它不仅使建筑的质量和性能受到严重的影响，还存在 严重的安全隐患，使房屋用户的生命和财产安全受到威胁。不仅如此，外墙渗漏还使建筑的外观受到了影响，而高层建筑的外 墙渗漏是维修的成本和难度大大增高。因此，在现代建筑的施工过程当中，采取一定的技术措施对渗漏问题进行有效的预防 和解决，尤为重要。不过，就现代建筑施工工艺以及其他的实际情况来说，当前还有一些问题没有得到解决，这些问题不仅影 响着防渗漏施工的质量和效率，也使建筑行业的发展受到了极大的制约。因此，业界倍加关注建筑外墙防渗漏施工技术的发 展，本文将深入分析导致外墙渗漏产生的原因，以及有效地解决这些问题方法，以及有效解决这些问题的方法，以供参考。 关键词：高层建筑；外墙防渗漏；技术 中图分类号：TU761．1+1 文献标识码：B 文章编号：1673—0038(2013)26—0106—02 引言 而致使渗漏。 现代建筑行业伴随着科学技术的高速发展，自身的发展速度 1．5外墙施工中不当的各种空洞处理 也是越来越快，包括施工技术、设备、材料等等都有了长足的发 外墙施工中留下的悬挑脚手架预留槽钢洞以及模板穿墙螺 展，并大幅度的提升了现代建筑的质量和性能，为满足人们的生 杆孔等预留孔洞，尤其是在剪力墙中留下的孔洞，在进行封墙的 活，促进社会经济的发展，做出了卓越的贡献，同时还奠定了我 过程中不密实，造成缝隙的产生。 国城市建设的坚实基础。但是目前因为砌体围护结构与外墙框 2高层建筑外墙防渗漏的技术措施 架结构梁柱间裂缝或者墙体裂缝而造成门窗渗漏、房屋外墙渗 2．1框架结构墙体的施工措施 漏、饰面块材渗漏、门窗与外墙交接部位渗水等现象，不仅使房 ①应该严格控制好施工前的砌块的质量，以《砌体工程施工 屋的使用寿命和功能受到影响，还严重影响了高层建筑物的外 质量验收规范》的规定为依据，选择干燥收缩值小于0．5mrn／m、抗 观形象，而且极不容进行维修，造成这种现象的主要原因是在建 压强度大于5MPa、保证在出釜后有25d养护期的砖块H；在施工 筑施工中没有很好的控制外墙防渗漏质量以及不到位的防渗漏 时对加气混凝土砌块的含水率进行控制，保证小于15％，从而避 施工工艺。本文对高层建筑外墙渗漏的原因以及防渗漏技术进 免因为砌块自身收缩而引起的裂缝。②需要严格按照规范的要 行了分析和探讨，供大家参考。 求对进场的砌块进行堆放，防雨措施要到位；同时对墙体拉结 1高层建筑外墙渗漏的原因 筋、梁、墙柱等结构措施进行合理布置。③在砌筑时采用揉压法， 1．1墙体自身形成的裂缝 也就是一块砖、一铲灰、一揉压的方法，使得水平灰缝砂浆和竖 ①在剪力混凝土的浇筑过程中由于振捣不实，造成混凝土实 向头缝砂浆的密实性得到保证；严格按照规定在施工前将砖充 体达不到应有的密实度，进而造成了渗漏通道。②在养护混凝土 分润湿。④在砌筑的过程当中，不应该混砌不同强度和干密度等 的过程中，只关注混凝土墙的浇水养护，而忽视了对外墙面的养 级的加气混凝土砌块，也不应该混砌其他的砖块。⑤框架结构墙 护，在炎热的夏天会造成较大的墙体内外温差而形成裂缝；除此 体每日的砌筑高度在施工过程中应该控制在1．40m以内，砌筑到 之外，持续养护墙体的时间不够，使得混凝土收缩而造成裂缝。 距离梁底大约2m时要等7d；要按照要求进行顶砖施工，做到勾 ③由于墙和板同时浇筑的施工工艺的采用，没有留出充足的时 缝密实，充分紧实。⑥在外墙部位最下一皮砖要用专用的面剂刷 间让混凝土沉实，造