中国房地产投资与经济增长关系的实证分析——以辽宁省为例.pdfVIP

第 14卷 第6期 大 连 民 族 学 院 学 报 Vo1．14，No．6 2012年 11月 JournalofDalianNationalitiesUniversity November2012 文章编号：1009—315X(2012)06—0615—03 中国房地产投资与经济增长关系的实证分析 — — 以辽宁省为例 董英南 ，施维明 ，覃熊妃 (1．大连 民族学院经济管理学院，辽宁 大连 116605； 2．大连理工大学 管理与经济学部，辽宁大连 116024) 摘 要：以中国房地产市场发展现状分析为前提，以辽宁省为例 ，运用 Johansen协整关系检验、误差修正 模型和Granger因果关系检验的方法，对房地产投资与经济增长之间的关系进行实证分析。结果表明房 地产投资与经济增长之间存在长期均衡关系。短期看房地产投资与经济增长具有相互促进作用 ，但房地 产投资的不断增长并不能长期促进经济的持续发展。基于此 ，政府部门在进行房地产行业宏观调控时应 持慎重的态度。 关键词：房地产；Johansen协整检验 ；误差修正模型；Granger因果关系检验 中图分类号：F283 文献标志码 ：A EmpiricalAnalysisofChinasRealEstateInvestmentandEconomicGrowth — — A casestudyofLiaoningprovince DONGYing—nan，-，SHIWei—ming。QINXiong—fei (1．CollegeofEconomicsandManagement，DalianNationalitiesUniversity，DalianLiaoning116605，China； 2．DepartmentofManagementnadEconomics，DalianTechnologyUniversity，DalianLiaoning116024，China) Abstract：BasedontheanalysisofthepresentdevelopmentofChinaSrealestatemarket，taking LiaoningProvinceforinstance，thispaperusesan empiricaltesttostudy therelationshipbe— tweenrealestateinvestmentandeconomicgrowthinLiaoningprovincebymeansofJohansenCO — integrationtest，errorcorrectionmodelandGrangercausalitytest．Theempiricalresultssug— gestthatthereexistsalong——term equilibrium relationshipbetweenrealestateinvestmentande-- conomicgrowth．Onshortterms，realestateinvestmentandeconomicgrowtharemutuallypro— motive．However，theever—increasinginvestmentinrealestatehasn’talongmarkedstimula- tiveeffecton economicgrowth，SOthegovernmentshouldbecautiousin implementingmacro— modulationpoliciesofrrealestateindustry． Keywords：realestate；JohansenCO—integrationtest；errorcorrectionmodel；Grangerc