长沙市6月房地产市场分析报告.pptVIP

5.长沙社会消费品零售总额分析 Thank you ! 1、长沙商品住宅成交价格走势 本月六区商品住宅成交均价为6889元/平米，成交均价比上月稍有涨幅，环比上升1.27%。同比上涨3.75%。 政府的宏观调控，加上供求双方的平衡，房价趋于稳定上升状况，市场健康发展，自13年1月以来价格整体呈现阶梯式上升的趋势。 资料来源：联道数据研究中心 2、区域成交价格分析 本月天心区均价最高，为7706元/平米；其次是开福区价格为7552元/平米，岳麓区、芙蓉区价格在6025-6199元/平米之间；雨花区均价7111元/平米，望城六区最低，3870元/平米。 资料来源：联道数据研究中心 6月各区商品房价稳中趋升，房价并未受到传统淡季的影响。 【联道观点】 1、供应量： 2、成交量： 3、成交均价： √,六月份预售面积迅速增加，是今年供应量的小高潮。 √,4月以来，商品房市场成交总量连续3个月呈现持续阶梯式增长；6月传统淡季成交较为火热。 √,6月各区商品房价稳中趋升，房价并未受到传统淡季的影响，整体呈现上行的趋势。 月报提纲 第一部分：市场资讯 第二部分：经济环境 第三部分：土地市场 第四部分：商品住宅市场 第五部分：区域市场数据 第六部分：推广媒介 开福区市场数据 指标 2013 年4月 2012 年6月 2012 年7月 2012 年8月 2012 年9月 2012 年10