农民工住房来源及住房水平的实例研究.pdfVIP

区域社会发展 农民工住房来源及住房水平 的实证研究 黄卓宁 摘要 随着工业化和城市化进程的发展,大批农民涌入城市定居或暂居。由于受到多重分割的城市住 [ ] 房制度的排斥,农民工的住房问题日益凸显。本文以 “城市化进程中的农民工问题”项目的问卷调查数据 为基础,运用频数、交互相关和多元回归等统计方法,分别对农民工的住房来源和居住条件的现状作了概 括性的描述,并从宏观的住房供给和微观的人口社会经济因素及需求的角度切入,探讨了造成目前这种现 状的若干因素。主要的研究发现如下:在住房来源的供给方面,是否由企业提供宿舍与企业的正规化程度 有一定的相关;农民工的若干人口经济特征将影响其对住房来源的选择;不同的住房来源,其住房质量呈 现出显著差异;企业规模与其提供的宿舍的住房质量之间有一定的负相关;不同教育程度、不同工种的农 民工的住房质量存在显著差异;农民工对未来城市化的预期将影响其在城市里的住房方面的投入。 关键词 农民工 住房来源 居住水平 [ ] 一、导言 分割的住房体制的存在,上亿农民工的住房状况与 我国城镇的经济社会发展水平相距甚远。作为城市 随着城市化的发展,中国大量的农村剩余劳动 常住人口的他们一方面无力支付在城市定居的高昂 力涌向城市寻找新的就业机会。流动人口进入到城 成本;另一方面又享受不到与城市居民一样的社会 市后,其安身立命的第一需求便是住房。然而,由 福利和保障,陷入了某种绝对弱势的境地。 于目前城乡二元分割的户籍制度及其衍生出的多重 与此同时,目前学界对于农民工住房问题的研 SOUTHCHINAREVIEW /SEPTEMBER2007 59 区域社会发展 究与该问题的紧迫性很不相称:其中,很大一部分 于居住在出租屋。出租屋因其保护隐私的功能和提 停留在对住房状况的整体性描述上,缺乏理论的深 供情感交流的空间,而为有配偶的农民工所青睐。 度;另一部分则借鉴研究城镇居民住房状况的思 假设 :不同年龄层的农民工,外出租房的原 4 路,通过定量分析,试图探讨该群体的人口社会经 因亦存在差异。年龄越大的农民工,租房原因更多 济特征 (如行业、职业、收入、教育等) 与住房之 的是实用主义;年纪越轻的人,租房原因多元化, 间的相关,但又忽略了农民工中不同的群体在住房 一方面是为改善住房条件,另一方面则是为了有更 选择上的主观能动性,从而使问题简单化。另外, 多机会接触外界的城市环境,享受现代化的城市生 虽然有少部分文献指出了农民工住房条件的恶劣可 活。 能引发社会冲突,同时阻碍其城市融入的过程,但 2、居住水平的影响因素分析 对于住房问题的政治意涵仍挖掘得不足。因此,本 假设5:不同的住房来源,其住房质量呈现出 文试图在以下几方面做出努力:一方面深入挖掘农 显著差异。员工集体宿舍的住房设施更齐全,但较 民工自身在住房选择过程中的主观需求、偏好对其 拥挤;大量出租屋由于主要是分布城乡结合部、城 最终住房获得的影响,另一方面跳出以往文献的思 中村,因此室内设施较缺乏。 维框架,将农民工住房问题放在当下复杂的政治、 假设 :企业性质与其提供的员工宿舍的住房 6 经济背景中来进行分析。