成己达人的智慧富豪 西部私募第一人刘杰.pdfVIP

People 进行重建，以 “明文化”、 “佛文化”和 “报恩文化”为主 题，突出 “中国第一讲寺、琉璃第一宝塔、地宫第一遗址” 三大建筑亮点，作为南京着力打造的文化产业和旅游观光业 重点项 目之一。对此，不少人认为大报恩寺将成为一个以 佛“文化”为主题的旅游景点公园。 金陵大报恩寺遗址位于南京夫子庙秦淮河风光带地区 的长干里，是南京人身边的传说。据说，大报恩寺是南京 历史上最为悠久的寺庙 ，可以追溯到三 国时期，也是中国 佛教中心之一。明成祖时期重建的大报恩寺及九层琉璃宝 成己达人的智慧富豪 塔，是明代最著名的皇家寺庙 ，被誉为世界中古七大奇迹 之一，九层琉璃宝塔号称 “天下第一塔”。后来，大报恩 西部私募第一人刘杰 寺与宝塔在太平天国时期不幸毁于战火。从2008年7月开 始，考古专家在遗址发掘中陆续发现了地宫和 “鎏金七宝 ◎ 文／林兰 项蜀 阿育王塔”。2010年6月，阿育王塔 “金棺银椁”被打开， 值此，世界现存唯一的释祖佛顶真骨舍利和感应舍利在被 密藏千年后迎来盛世重光，震动了世界佛教界和文化界。 对于重建大报恩寺，其实南京早在2001年就已在当 年的世界华商大会上推出了该项 目，且之后每年也都出现 在南京市重大项 目洽谈会上。但是，由于种种原因，一直 没有能够给这个表面公益的项 目寻找到合适的 “儿女亲 家”。 身后的墙上挂了一幅 “鹰击长空”的国画，爱女的照片十 为摆脱这一项 目久拖不决的局面，由南京市国资集 分郑重地摆放在办公桌上；可身的深色西装，显示遇事的沉稳 团、秦准区政府、红花机场地区开发建设指挥部和晨光集 与干练；回顾起在资本市场上经历的风风雨雨时，时不时表现 团共 同出资设立南京大明文化实业有限公司，负责这一项 出无尽的感慨……这恐怕是西部私募基金 的领军人物—— 四JlI 目的开发 。该项 目早在2007年就 已经拿到了立项批文 ，但 秉健资产管理公司董事长刘杰先生在他办公室中给所有来访者 此后由于资金没有落实便一直无法启动。不过在几年间， 的印象。 项 目总投资额却一涨再涨。2008年南京市政府发布的 金 陵大报恩寺重建项 目招商书 中显示 的投入与回报是，一 一 个超级富豪俱乐部 期项 目在商铺 自营的条件下总投资8．7亿元；在商铺用地转 四J1I秉健资产管理公司管理的私募资金规模比较大，大 让的条件下总投资7．7亿元。二期项 目及配套用地工程建设 致在20亿左右，客户涵盖国有企业、上市公司、私营企业、个 成本约2．5亿元，拆迁费用合计7．5亿元。拟建建筑物面积 人投资者。从2004年~]2007年，刘杰为客户创造出巨额财富。 合计6．5万平方米，销售收入约14{L元，毛利润约4亿元。 据秉健资产统计数据显示 ，2006年，秉健客户整体收益率为 2009年底，南京国资集团又打算以票据募集的方式，募集 500％；2007年，绝大多数客户收益超过3OO％。因此，秉健的 3亿元用于该项 目，结果还是没什么成效 。据一份 南京 客户群体简直就成了一个富豪俱乐部。现在，在秉健资产管理 国资集团2009年度第一期中期票据募集说明书》显示，大 的所有客户群体中，有1O多位亿万富翁，成百个千万富翁。 明文化旅游项 目是以金陵大报恩寺遗址恢复改造为核心的 秉健哪来这么大的凝聚力呢?刘杰一语道破其中的秘密， 历史文化景区建设项 目。大明文化旅游项 目主要包括大报 “我进入投资行业的时间很早，积累了比较多的人脉和资源。 恩寺、大报恩塔、大明文化遗址公园和配套商业街区的开 1983年北京发行天桥股票时，我在中央财经大学投资系读书， 发，计划分为两期，预计今年试运营。 就亲身经历过这一历史事件。因为比较系统、比较早地接触 最终，还是王健林的lO亿解了南京多年的筹钱之苦。 到了证券知识，故而为后来从事这项工作打下牢固而坚实的基 但到 目前为止，谁也没有看懂王健林踢的是哪门球 !圈 础。”他为此而特别强调说，上世纪9O年代初到现在，他一