REITs，房企强心剂——闸门开启.pdf

C A P IT A L F IN A N C IN G 融 资 国家 决策层 面 正 式肯定 了 R E IT s 的战略意义。 对于此 时此 刻 的房地产 商而 言， 无 疑是 久旱逢 甘 露， 但甘 露既不会普洒 人 间， 也不 能根 除旱情。 闸门开启 1 2008 年 2 月 3 日， 国务 院召开 常务会 议 ， 研 究部署 当 般 是 采用 由房地产公 司赎 回 的方式 实现信 托 公 司 的退 出。 这 金 经 9 地 些 区别所 带 的结果 是 目 地 地 产 托产 品 很难 前 融 促进 济 发 展 的 项 政 策措施 ， 其 中房 产 信 托 投 来 ， 前 内 的房 信 ， R ealE state Investm entT ru sts R E IT s 资基金 ( ， 以下 简称 ) 作为 形成规模 效应 。 一 拓 宽企 业 融 资渠 道 的措施 之一 论 余 年后被 正 式提 及 。 了 我 国 内地房地产 企 业 般 是 通 过 以下 两 种方式 在讨 十 据 解 ， “ ” R E lh 但 闻楼 梯响， 不 见 人下 来 的局面 终 于 有望 改变。 利用 R E IT s 进 行融 资： 一 R E IT s 是 与海外 联手 ， 形成 战略伙伴关 系。 此类海外 ‘ i 基金 主 要 以封 闭式基金 的方式进 入 中国大 陆， 包括 ： 与开 发 ；基是囊 ≤ 据 有关 统 在 2007 年 发 行 的 587