工程设计阶段造价控制的探索与研究.pdfVIP

2012年 12月第 12期 城市道桥与防洪 管理施工 143 工程设计阶段造价控制的探索与研究 丁 荣 (上海市政交通设计研究院有限公司，上海 2~030) 摘 要：随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立 ，投资多元化格局的逐步形成 ，用有限的资金投入取得最佳的社会及经济效 应，是政府、企业或业主的共同期望。在建设项 目投资管理中，工程造价的控制贯穿于工程建设全过程。在全过程的投资控制中， 设计阶段的造价控制是降低工程造价 ，提高投资效益，促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展的重要环节。如何真正地、有效地 合理确定和控制设计阶段的工程造价 ，己经成为迫切需要解决的问题。该文根据我国工程造价管理体制改革和国外工程造价管 理的特点 ，在深入分析设计阶段影响工程造价因素的基础上，提出了合理确定和有效地控制设计阶段工程造价的途径和方法，对 完善设计阶段工程造价管理体制提出了一些有益的建议。 关键词：设计阶段；工程造价控制；技术经济 中图分类号：F283 文献标识码：B 文章编号：lo09—7716(2012)12～0143—03 1．3 设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动 O 前言 由于建筑产品具有单件性、价值大的特点 ，采 工程设计是具体实现技术与经济对立统一的 用被动控制方法不能消除差异，也不能预防差异 过程。拟建项 目一经决策确定，设计阶段就成为工 的发生 ，而且差异一旦发生 ，损失往往很大。如果 程造价控制的关键阶段。设计质量 、深度是否达到 在设计阶段控制工程造价 ，可以先按一定的质量 国家标准、功能是否满足使用要求 ，不仅关系到建 标准，列出新建建筑物每一分部或分项的计划支 设项 目一次性投资的多少 ，而且影响到建成交付 出报表，即拟订造价计划。在制定出详细设计后， 后经济效益的良好发挥。 对工程的每一分部或分项的估算造价 ，对照造价 计划中所列的指标进行审核 ，预先发现差异，主动 1设计阶段在工程项 目建设中的地位 采取一些控制方法消除差异 。 1．1设计阶段控制工程造价效果显著 1．4 设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合 工程造价贯穿于项 目建设全过程 ，但是进行 专业技术人员在设计过程中往往更关注工程 全过程控制还必须突出重点。从国内外工程实践 的使用功能，力求采用比较先进的技术方法实现 及工程造价资料分析表明，投资决策阶段对整个 项 目所需功能，而对经济因素考虑较少。如果在设 项 目造价的影响度为 75％～95％，设计阶段的影 计阶段吸收造价工程师参与全过程设计 ，在做出 响度为 35％一75％，施工阶段为 5％～35％，竣工 技术方案时就能充分考虑其经济后果 ，使方案达 阶段为 0～5％。很显然，当项 目投资决策确定以 到技术和经济的统一。 后，设计阶段就是控制工程造价的关键环节。初步 2 设计阶段造价控制的现状及存在 问题 设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案 、结 构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算 ， 2．1忽视项 目前期投资控制 确定了投资的最高限额。 项 目在前期投资决策阶段可行性研究不够深 1．2 设计阶段进行工程估价的分析可以使造价构 入 ，重立项轻论证，重方案技术轻经济