绿色建筑使用意愿影响因素分析.pdfVIP

TheIndustrialStudy l产业研究 绿色建筑使用意愿影响因素分析 曾华华 浙江大学管理学院 310058 摘要 ：绿色建筑的推广与使用是彻底改善我国人居环境 、降低建筑能耗、解决能源问题 的根本途径。本文基于计 划行为理论，定性地概括 了21个影响绿色建筑使用意愿的因素，应用网络层次分析法对这些因素进行了定量 分 析 ，得 出了影响因素的重要性排序 ，提取 了影响绿 色建筑使用意愿的2个关键因素：政府政策支持和市场购买 力。并进一步对影响绿色建筑使用意愿的因素进行 了综合分析评价，指出了在绿色建筑的推广和市场化过程中应 重点关注 的主要 内容。 关键词：绿色建筑 ；使用意愿；计划行为理论 ；网络层次分析法 随着经济的发展和城市化进程 的加快 ，越来越多的高 面临来 自技术和经济方面的双重挑战。Greg KatS 、 楼大厦拔地而起 ，越来越多的城市进行 旧城改造 ，建筑在 Gregory H和KatsN0rthbridge等人从成本的角度 ，对 提供经济发展载体和展示建筑发展成就 的同时，消耗了大 绿色建筑 的增量成本进行 了研究。认为绿色建筑 的初始 量 的资源 ，同时 旧建筑 的拆除，又产生 了大量 的建筑垃圾 ， 成本要 比传统建筑高5％到10％。史立刚则从全生命周期 给环境带来巨大的压力 ，人类面临着资源短缺和环境恶化 的角度 ，分析 了绿色建筑在各个阶段 的成本 ，如 图1所示 。 两大难题 。相关数据显示 ，20世纪以来 ，地表温度较19世 从全生命周期 的角度来考评绿色建筑 的收益和成本 ， 纪末期提高 了0．8摄 氏度 ，短短10年问，地球总共二氧化碳 将会发现开发绿色建筑 的初始增量成本 的一定时问内将 排放量翻了一翻。其 中，建筑业的能耗所排 出的二氧化碳 会得到 回收。与传统建筑相 比，绿色建筑在建造阶段成本 占总共排放量 的4成 ，而在能源消耗方面 ，建筑业的能源消 偏高，但是在使用阶段和废弃阶段 ，成本低于传统建筑 。一 耗 占到了全部能源 消耗的33％，半数 以上 的土地 、矿石 、 在绿色建筑 的评价方面 ，我国起步 比较晚。我 国第一个绿 林木资源被 占用 ，4成 以上 的水资源被用于建筑 的建筑和 色建筑评价的国家标准是 绿色建筑评价标准 ，在这套 维护 ，百分之五十 的能源用于建筑 的供暧、照明和通风 ， 标准 中，控制项设置较多，对建筑 的设计和新技术的运用 建筑业 已经成为最不可持续发展的产业，而在今后的发展 有较多的限制 。在绿色建筑 的实施方面 ，截至到2006年 ， 中，还将有大量 的建筑 出现在我们 的经济发展过程 中，因 美 国境 内有50个州将近2700个建筑项 目已经认证或者正 此 ，发展绿色建筑走可持续发展道路 ，将成为未来建筑发 在接受审查 。 展的趋势 。 国内外学者在 以绿色建筑 内涵界定 的基础上 ，围绕绿 色建筑 的经济性 、成本 以及绿色建筑 的评价标准进行 了 一 绿色建筑 的内涵和研究现状 广泛研究 ，部分学者还对影响绿色建筑推广 的因素进 行了 绿色建筑又称为生态建筑 、可持续建筑 ，我国建设部 研 究 ，但都停 留在定性研 究 的基础上 ，缺乏系统 、定量 的 将绿色建筑 明确定义为 ：为人们提供舒适 、健康 、安全 研究，对影响绿色建筑推广的因素缺乏综合直接的研究。 的居住 、工作和活动 的空间，同时在建筑全生命周期(物 本文在结合前人研究的基础上 ，采用定性与定量相结合的 料生产 、建筑规划 、设计 、施工、运营维护及拆除、回 方法 ，对影响绿色建筑使用意愿 的因素进行综合评价 ，最 用过程)中实现高效率地利用资源 (节 能 、节地 、节水 、 后得 出影响绿色建筑推广的关键因素 ，以便在推广绿色建 节材)、最低限度地影响环境 的建筑物 ，即要求在建筑设 筑的过程 中，能做到有 的放矢 。 计 、建造及使用中充分考虑环境保护的要求 ，将建筑物与 环保 、高新技术、能源等紧密结合起来 ，在有效满足各种